Арендаторка кафе тратила собственные средства на ремонт и отделку, но потеряла здание в результате продажи администрацией - есть ли возможность вернуть деньги?
Вопрос №2685911
из г. Тюмень
опубликован 19.09.2013, 02:34
опубликован 19.09.2013, 02:34
Я арендовала 11 лет здание кафе у муниципалитета. Пришла в развалюху без света тепла, воды - и внутри и снаружи всю отделку делала сама, строила септик, делала вытяжку и пож сигнализацию - вообщем всё . Теперь кафе администрация забрала и продаёт через аукцион за 2 с половиной миллиона. Я могу как то вернуть деньги затраты на ремонты? Слышала что существует срок давности и ничего не получится.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена!! Нужно смотреть условия договора. На ком лежит обязанность по проведению ремонтов в арендуемом помещении. Согласно п.2 статьи 614 ГК РФ обязанность по проведению текущего ремонта лежит на арендаторе. Поэтому деньги Вы не вернете.
19.09.2013, 05:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!В договоре слова ремонт нет - есть только реконструкция - а я меняла крышу , обшивала стены сайдингом , делала отопление и канализацию ...это как ?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 787
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 097
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли завод односторонне расторгнуть договор и лишить ООО тепла, воды и света, несмотря на полное выполнение условий и оплату?
Незаконное выставление помещения на аукцион УФАС при аренде площади под магазин
Возможно ли введение в эксплуатацию здания без внутренней отделки, если она не предусмотрена проектом?
Можно ли подать иск о возмещении затрат на охрану здания, где находится оборудование при взыскании аренды через суд?
Возможность возврата вытяжки при несоответствии размеров - правильные действия покупателя
Прокуратура предписывает установить охранную сигнализацию в большой школе
Выселение из арендованного ресторана после капитального ремонта и оснащения оборудованием - проблемы и расторжение договора
Кто имеет преимущественное право на выкуп нежилого здания - собственник земли или арендатор?
ООО выиграло аукцион и арендовало нежилое помещение в здании памятнике
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут