Арендаторка кафе тратила собственные средства на ремонт и отделку, но потеряла здание в результате продажи администрацией - есть ли возможность вернуть деньги?
Вопрос №2685911
из г. Тюмень
опубликован 19.09.2013, 02:34
опубликован 19.09.2013, 02:34
Я арендовала 11 лет здание кафе у муниципалитета. Пришла в развалюху без света тепла, воды - и внутри и снаружи всю отделку делала сама, строила септик, делала вытяжку и пож сигнализацию - вообщем всё . Теперь кафе администрация забрала и продаёт через аукцион за 2 с половиной миллиона. Я могу как то вернуть деньги затраты на ремонты? Слышала что существует срок давности и ничего не получится.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена!! Нужно смотреть условия договора. На ком лежит обязанность по проведению ремонтов в арендуемом помещении. Согласно п.2 статьи 614 ГК РФ обязанность по проведению текущего ремонта лежит на арендаторе. Поэтому деньги Вы не вернете.
19.09.2013, 05:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!В договоре слова ремонт нет - есть только реконструкция - а я меняла крышу , обшивала стены сайдингом , делала отопление и канализацию ...это как ?
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 093
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 687
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 350
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
28
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
558
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли завод односторонне расторгнуть договор и лишить ООО тепла, воды и света, несмотря на полное выполнение условий и оплату?
Незаконное выставление помещения на аукцион УФАС при аренде площади под магазин
Возможно ли введение в эксплуатацию здания без внутренней отделки, если она не предусмотрена проектом?
Можно ли подать иск о возмещении затрат на охрану здания, где находится оборудование при взыскании аренды через суд?
Возможность возврата вытяжки при несоответствии размеров - правильные действия покупателя
Прокуратура предписывает установить охранную сигнализацию в большой школе
Выселение из арендованного ресторана после капитального ремонта и оснащения оборудованием - проблемы и расторжение договора
Кто имеет преимущественное право на выкуп нежилого здания - собственник земли или арендатор?
ООО выиграло аукцион и арендовало нежилое помещение в здании памятнике
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут