Необходимость судебного выселения - пенсионерка беспокоится о сохранении своей квартиры после размещения \'постояльца\'

Question

Мы находимся в следующей ситуации. Моя тётя, уже давно пенсионерка, является собственницей квартиры. Примерно год назад по просьбе знакомой она пустила к себе пожить некого мужчину. Сделала ему временную регистрацию а затем и постоянную, так как он говорил, что его не берут на хорошую работу без московской прописки. Я узнала о данном факте спустя полгода. Мы решили оформить на меня дарственную, чтобы этот мужчина не смог бы угрожать жизни и здоровью тёти с целью получить квартиру в свою собственность. В процессе выяснили, что если эту дарственную оформить, то выписать его мы не сможем даже в судебном порядке, поэтому было решено с этим подождать. 
Живя у тёти с октября, этот мужчина впервые вышел на работу в июле. Всё это время тётя его фактически содержала: кормила за свой счёт, оплачивала коммунальные услуги за двоих. Передо мной она его защищала, ей его было жалко и она искренне хотела ему помочь. Поступив на работу охранником, он по телефону сказал, что выпишется, как только закончится его вахта. Потом он это отложил, потому что ему надо было лечь в больницу. Теперь он не выписывается, потому что ему негде будет прописаться потом. Раньше он был прописан в доме, где проживает его брат с семьёй. Кроме того, у него есть сестра. И они якобы его не принимают обратно, так как он похвастался, что нашёл женщину в Москве, которая его прописала (тётя старше этого мужчины больше, чем на двадцать лет, никаких романтических чувств к нему не испытывает, естественно, ни о каких реальных супружеских отношениях речи быть не может). 
И если раньше тётя его защищала, то теперь она сама говорит, что устала от него. Что он на неё часто кричит (хорошо, не поднял руку, иначе я бы его покалечила и села за это). Хотим подавать иск в суд, так как окончательно стало понятно, что добровольно он не уйдёт. 
Возможно ли в нашей ситуации выписать его через суд?

Кузнецова Ольга Владимировна · Accepted Answer

Ваша тетя может снять его с регистрационного учета в судебном порядке.
Готова помочь. Обращайтесь.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Уважаемая Ирина !

Во-первых, не нужно путать регистрацию (снятие с регистрации) в жилом помещении с не действующими в России уже 20 лет пропиской (выпиской) из жилых помещений, т.к. с 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация от 1 месяца до 5 лет).

Все вопросы, связанные с регистрацией граждан РФ в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, в т.ч. несовершеннолетних, регулируются у нас в России Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
С этими Правилами Вы можете ознакомиться вместе со своей тетей хоть сейчас.

Во-вторых, если ваша тетя не подписывала с этим мужчиной каких-то договоров еще (всякое бывает на практике), то после получения этой квартиры по договонру дарения в свою собственность Вы вправе будете выселить этого мужчину из своей уже квартиры в судебном порядке, а потом и снять его с регистрационного учета в этой квартире.

В-третьих, для выселения его из квартиры по иску самой тети, которая сама же его добровольно впустила жить в свою квартиру, дала письменное согласие в ФМС о его регистрации в своей квартире, будет не просто. ДЛя более полного ответа на этот вопрос у Вас в запросе нет нужной и полной информации.

Удачи Вам.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Так как Ваша тетя является собственником квартиры, то она имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению. В том числе имеет право снять с регистрации этого назойливого мужчину. Естественно в добровольном порядке он этого не сделает, а через суд есть все шансы это сделать.

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Можно снять с рег. учета в судебном порядке. Мы ведем такие дела. Расходы взыскиваются с ответчика. Обращайтесь

Необходимость судебного выселения - пенсионерка беспокоится о сохранении своей квартиры после размещения \'постояльца\'

Похожие вопросы

Как решить проблему с нежелающим выселяться жильцом и продажей приватизированной квартиры?

Возможности и проблемы выписки гастарбайтера из квартиры - как поступить в данной ситуации?

Проблемы с наследством квартиры

Как сохранить прописку в квартире до приватизации, если требуют добровольной выписки?

Спустя два года обе стороны решили продавать квартиру.

Можно сформулировать следующий заголовок:\nВозможность продажи квартиры с долгами и правом на долю

Что выгоднее для меня в этой ситуации - хочется и другу помочь, и страшно за свою собственность?

Может ли суд признать эту прописку недействительной, тем более что в квартитре этот мужчина не живает?

Каким образом решается вопрос о доле в квартире после развода и смерти бывшей супруги

Судебные права и собственность в гражданском браке - возможна ли доля для женщины в квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59