Что нужно знать о покупке квартиры с историей приватизации, ипотеки и аукциона?
Вопрос №2700430
из г. Москва
опубликован 24.09.2013, 14:26
опубликован 24.09.2013, 14:26
На что обратить внимание и какие задавать вопросы при заключении сделки по покупке квартиры со следующей историей:
Изначально квартира была приватизирована матерью. В дальнейшем продана дочери.
Дочь купила новостройку в ипотеку, банк взял эту квартиру в залог.
За неуплату по ипотеке по решению суда (2010 год) квартиру забрал банк и продал ее на открытом аукционе (2012 год). Между решением суда и продажей с аукциона 1,5 года период времени.
Именно мать дочери ее выкупает на открытом аукционе. И вступает в собственность только через 0,5 года (2013). И сейчас мать продает ее.
У дочери были дети прописанные в этой квартире. Но сейчас все выписаны уже.
Какие риски при покупке мной такой недвижимости?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно смотреть документы. Как минимум правоустанавливающие у продавца и свидетельство о собственности, справку с паспортного стола.
Обращайтесь.
24.09.2013, 14:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! А какой док-т считается правоустанавливающим?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 25 минут
Людмила!
Я не поняла: речь идет об одной и той же кв-ре?
Здесь фигурирует кв-ра,которая была приватизирована и новостройка,приобретенная по ДКП с использованием ипотеки -уточните этот момент.
И кто был зарегистрирован на момент приватизации в кв-ре?
Если такой информации нет,то следует перед сделкой проверить и приобретаемый объект и субъекта-продавца(цепочку собственников).
24.09.2013, 15:31
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
231
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 496
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 385
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 653
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 974
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие последствия имеет покупка ипотечной квартиры с публичных торгов в отношении прописанных в ней граждан?
Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску
Какой период можно указать в Декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры по соц. ипотеке?
Непонятки с составлением 3-НДФЛ по процентам за 2014 год - возможность включить в налоговые бланки квартиры
Возможность опротестовать решение суда и риски связанные с приобретением квартиры - что нужно знать перед сделкой?
Вопрос о налоге при продаже и покупке квартиры в один год
Нужно ли нотариальное согласие супруга на продажу квартиры, которая была приобретена в ипотеку перед регистрацией брака?
Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?
Права супруги при разделе квартиры, приобретенной в 2012 году после заключения брака
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут