Имеется помещение (для бизнеса) не достроенное. Помещение начали строить для расширения бизнеса, но в связи с предстоящим.

Здравствуйте. Имеется помещение (для бизнеса) не достроенное. Помещение начали строить для расщирения бизнеса, но в связи с предстоящим разводом строительство было прекращенно. В момент временного перемирия я подписал довереность на имя ее двоеродной сестры(она рейтор) для поготовки помещения под сдачу (у нас большей месечный объем платежей по кредитам и мы решили взять большой длиный кредит под залог этого помещения погосить часть кредитов и уменьшить месячную нагрузку). Однако оформить помешение не удалось (не смотря на связи сестры), разрещение на строительство просроченно, фактически строительство не законченно да и в ходе строительства произошли большие отклонения от проекта, но вообщем делов много. Но и перемирие закончилось и мы развелись. Жена воспользовавшись тем что был оформлен технический паспорт в БТИ (не обходимое действие перед регистрацией) нанела оценщика и тот не смотря на полное отсуствие юридических документов операясь на технический паспорт оценивает помещение в 18 мил руб по 22т. за кв. (это практически по рыночной стоемости готового помещения). Я же лично сам занимался строительством и потратил на все не более 1,5 мил. руб. Так как помешение остается за мной я как бы должен 9 мил руб бывшей супруги а не 700тю руб за недострой. В настоящее время я возобновил строителиство и хочу запустить процедуру гос регестрации (новое разрешение мной полученно пос ле расторжения брака). Вопрос на что я могу расчитывать и конечно нужен совет.