Возможные проблемы с продажей приватизированной квартиры без проживающих собственников - возврат и возмещение коммунальных платежей
Вопрос №272549
из г. Новосибирск
опубликован 25.08.2005, 13:33
опубликован 25.08.2005, 13:33
Что следует делать в следующей ситуации. Есть квартира приватизированная в 1993 г на отца и 2-х детей (на тот период 8;9 лет). В этой квартире собственики не проживают уже больше 10 лет. Все это время там жила семья с которой небыл составлен договор об аренде. Они оплачивали все это время только коммунальные расходы. Вопрос: Не возникнет ли проблемм с продажей квартиры, если они не захотят ее вернуть? И могут ли они потребовать возмещения коммунальных расходов за 10 лет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья! Собственники квартиры, которые её приватизировали, имеют право продать квартиру и в любое время выселить арендаторов, предупредив их о необходимости освободить квартиру (ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ). Если арендаторы жили в квартире и оплачивали коммунальные услуги, которыми они же пользовались, то у них нет оснований для взыскания с собственников понесённых расходов, а срок давности по таким спорам только 3 года.
25.08.2005, 13:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 899
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
107
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 850
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 279
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 340
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 846
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать квартиру, если один из собственников отказывается вступать в наследство и имеет проблемы с алкоголем?
Владелец 40% площади квартиры ищет возможность взыскать с содольщика оплату коммунальных счетов за период с 1998 по 2013 год
Квартиру занял и потоянно проживает в ней человек, имеющий собственную квартиру в которой прописан.
Как защитить свои права при въезде в приватизированную трехкомнатную квартиру, в которой проживали люди
При продаже моим отцом этой квартиры, нужно ли моё согласие на продажу, имею ли я какую нибудь долю при продаже квартиры?
Вправе ли наследник требовать возмещения долгов по квартире от других сособственников за своего наследодателя?
Жилищный вопрос - согласие мамы на продажу квартиры, выписка участников и сложности в процессе
Вопрос о правах брата на приватизированную квартиру - возможно ли его претензии?
Можно ли подать в суд на возмещение расходов за коммунальные услуги при аренде квартиры от организации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут