Возможные проблемы с продажей приватизированной квартиры без проживающих собственников - возврат и возмещение коммунальных платежей

Вопрос №272549 из г. Новосибирск
опубликован 25.08.2005, 13:33

Что следует делать в следующей ситуации. Есть квартира приватизированная в 1993 г на отца и 2-х детей (на тот период 8;9 лет). В этой квартире собственики не проживают уже больше 10 лет. Все это время там жила семья с которой небыл составлен договор об аренде. Они оплачивали все это время только коммунальные расходы. Вопрос: Не возникнет ли проблемм с продажей квартиры, если они не захотят ее вернуть? И могут ли они потребовать возмещения коммунальных расходов за 10 лет?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Наталья! Собственники квартиры, которые её приватизировали, имеют право продать квартиру и в любое время выселить арендаторов, предупредив их о необходимости освободить квартиру (ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ). Если арендаторы жили в квартире и оплачивали коммунальные услуги, которыми они же пользовались, то у них нет оснований для взыскания с собственников понесённых расходов, а срок давности по таким спорам только 3 года.

25.08.2005, 13:45

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможные проблемы с продажей приватизированной квартиры без проживающих собственников - возврат и возмещение коммунальных платежей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы