Проблемы с разделом имущества после развода - Как приобрести долю в квартире у бывшего супруга?

Вопрос №2785957 из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 20.10.2013, 06:15

После развода и раздела имущества мне принадлежит 1/2 доли в трехкомнатной квартире. Так как другой жилплощади у меня нет приходится проживать с бывшим супругом в одной квартире. Вот уже второй раз он мне присылает письмо с предложением выкупить у него его долю. Первый раз я ответила в письменном виде, что не согласна ввиду высокой цены, не соответствующей сложившейся на рынке не движимости в нашем городе. Свой ответ я отправила заказным письмом, но он его осознанно не получил. Сейчас история повторилась. Правда предложенная цена несколько ниже первоначальной. Я намерена согласиться. Только меня беспокоит, что это только фарс с его стороны и он не собирается фактически свою долю мне продавать. Имеет ли он право отказаться от своего предложения, если сделал его официально. Как законным способом приобрести у него его долю? Он очень пьющий человек, и жить на одной территории уже нет сил.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Трухмаев Антон Евгеньевич

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.9 341 отзыв

Согласно ст. 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должна содержать существенные условия договора.

Таким образом, если адресованное Вам предложение составлено с учетом вышеназванных положений и ст. 554 ГК РФ, то при наличие акцепта с Вашей стороны отказ заключить договор купли-продажи можно обжаловать в суд.

Ст. 440 ГК РФ: Когда в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока.

20.10.2013, 13:22

Спасибо за полный и профессиональный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 435. Оферта

Статья 440. Заключение договора на основании оферты, определяющей срок для акцепта

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 554. Определение предмета в договоре продажи недвижимости

8 800 505-91-11

Юрист из города Нижневартовск, стаж 8 лет

5.0 676 отзывов

Здравствуйте, Елена! Заключите с бывшим супругом предварительный договор купли-продажи доли. Этим вы много обезопасите себя. И обязательно сделайте ответ-согласие на покупку доли второго предложения. По предварительному договору вы сможете обязать его, даже через суд, заключить основной договор.

20.10.2013, 06:27

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста