Просроченный основной договор и невыполненные обязательства - как решить неприятную ситуацию с покупкой дома и земельного участка?

Question

Родетели 10 лет назад заключили ПДКП на покупку части дома с прилегающим земельным участком,. в Договоре прописана дата, до которй было необходимо заключить основной договор (12.03.2004). в эти сроки основной договор не был подписан. Деньги за дом были уплачены сразу, что и прописано в тексте договора. При любой попытке, в течении 10 лет, заключить основной договор (родители ездили к продавцу) на них кидались чуть ли не с топором и кричали: Что вам надо от нас? Мы вам ничего не дадим! И милицию сейчас вызовем!. Хочу отметить, что родители мои законопослушныее граждане и никаких противоправных действий не совершали. И к адвокату идти боялись, для того, чтобы он смог подготовить обращение в суд для принудительного заключения с покупателями ОД. Сейчас, спустя 10 лет Продавец заявляется к нам в дом и просит освободить жилплощадь, которую мы так и не удосужились оформить на себя, значит не очень-то и надо. Так же отмечу, что доме были сделаны изменения: поменяна крыша, построена баня, установлена конюшня и т.д. Что делать в такой ситуации? И на что мои родители могут рассчитывать? Заранее благодарю за ответ.

Чулакова Ольга Юрьевна · Accepted Answer

Юлия, Вам лучше с документами подойти на консультацию, чтобы можно было говорить о том, какие есть перспективы по Вашему делу. Без изучения документов это сделать сложно. Если есть какая-то переписка - она тоже нужна.

Втюрин Лев Сергеевич · Answer

Здравствуйте!
Шансов у вас очень мало. Но нужно бы посмотреть этот предварительный договор, нельзя ли его трактовать, как основной. Тогда, возможно, появится какая-то небольшая надежда.
Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.

Просроченный основной договор и невыполненные обязательства - как решить неприятную ситуацию с покупкой дома и земельного участка?

Похожие вопросы

Как вернуть задаток после истечения срока действия предварительного договора на недостроенный дом?

Как изменить сроки освобождения дома в договоре при продаже?

Меняются условия договора - что делать, если продавец требует изменить цену после заключения предварительного договора

Продавец отказался от предварительного договора на покупку дома с земельным участком, отказываясь вернуть покупателю аванс.

Возврат задатка при отказе от заключения Основного договора - возможности цессионария по договору участия в долевом строительстве

Продавцы отказались от заключения договора - как получить обратно задаток – советы риэлтера.

Обоснованность и шансы продавца на сохранение задатка при судебном иске о взыскании задатка на покупку квартиры

Как принудить застройщика заключить основной договор при отказе?

Как вернуть проценты по кредиту? Проблемы с пересоставлением договора купли-продажи квартиры

Отказ от аренды после истечения срока предварительного договора - возврат депозита и дальнейшие действия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59