Продавец не выполнил условия Соглашения Об Авансе на покупку квартиры - как вернуть аванс и штраф?
Вопрос №2790529
из г. Новосибирск
опубликован 21.10.2013, 14:24
опубликован 21.10.2013, 14:24
Подписали Соглашение Об Авансе на покупку квартиры. Продавец не укладывается в сроки. Предупредил об этом меня (покупателя) заранее. Может и намерено уклоняется от подписания ОДКП. В договоре прописано, что в случае просрочки он должен ещё оплатить штраф в размере аванса. Так случилось, что нашел более подходящий для покупки вариант квартиры для себя. И,зная, что продавец не укладывается в сроки, хочу вернуть аванс и штраф, предусмотренный соглашением.
1)С чего начинается путь? Сразу идти в суд с иском или обращаться в гильдию риэлторов, ростехнадзор, защиту прав потребителей?
2)когда начинать обращаться? До истечения срока Соглашения Об Авансе или после?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. нужно выждать срок указанный в догворе что б вернуть и зафиксировать отказ продавца от сделки.
2. Обращаться можно в суд. Остальные органы не помогут
21.10.2013, 14:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте. Начать необходимо с ознакомления с условиями договора. Если нужен результат, обращайтесь.
21.10.2013, 22:04
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 702
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 252
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 753
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Условия соглашения об авансе на покупку квартиры - должны быть выгодными для обеих сторон или только для Покупателя?
Законность пункта о не возврате аванса при отказе от сделки и возможность его возвращения
Возможность возврата аванса при отказе от покупки квартиры - судебный порядок
Вопрос о возврате аванса при отказе покупателя при заключении соглашения о продаже квартиры
Возможность возврата аванса при неисполнении обязательств покупателем - анализ соглашения
Что делать, если аванс за квартиру не возвращают в указанный срок?
Возможно ли вернуть аванс при отказе от покупки квартиры, если в соглашении об авансе прописано, что он остаётся у продавца?
Правомерность взыскания штрафа при отказе от продажи квартиры после подписания предварительного договора и получения аванса
Истек срок действия соглашения об авансе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут