Продавец не выполнил условия Соглашения Об Авансе на покупку квартиры - как вернуть аванс и штраф?
Вопрос №2790529
из г. Новосибирск
опубликован 21.10.2013, 14:24
опубликован 21.10.2013, 14:24
Подписали Соглашение Об Авансе на покупку квартиры. Продавец не укладывается в сроки. Предупредил об этом меня (покупателя) заранее. Может и намерено уклоняется от подписания ОДКП. В договоре прописано, что в случае просрочки он должен ещё оплатить штраф в размере аванса. Так случилось, что нашел более подходящий для покупки вариант квартиры для себя. И,зная, что продавец не укладывается в сроки, хочу вернуть аванс и штраф, предусмотренный соглашением.
1)С чего начинается путь? Сразу идти в суд с иском или обращаться в гильдию риэлторов, ростехнадзор, защиту прав потребителей?
2)когда начинать обращаться? До истечения срока Соглашения Об Авансе или после?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. нужно выждать срок указанный в догворе что б вернуть и зафиксировать отказ продавца от сделки.
2. Обращаться можно в суд. Остальные органы не помогут
21.10.2013, 14:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте. Начать необходимо с ознакомления с условиями договора. Если нужен результат, обращайтесь.
21.10.2013, 22:04
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 636
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 379
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 167
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 824
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
83
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 236
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Условия соглашения об авансе на покупку квартиры - должны быть выгодными для обеих сторон или только для Покупателя?
Законность пункта о не возврате аванса при отказе от сделки и возможность его возвращения
Возможность возврата аванса при отказе от покупки квартиры - судебный порядок
Вопрос о возврате аванса при отказе покупателя при заключении соглашения о продаже квартиры
Возможность возврата аванса при неисполнении обязательств покупателем - анализ соглашения
Что делать, если аванс за квартиру не возвращают в указанный срок?
Возможно ли вернуть аванс при отказе от покупки квартиры, если в соглашении об авансе прописано, что он остаётся у продавца?
Правомерность взыскания штрафа при отказе от продажи квартиры после подписания предварительного договора и получения аванса
Истек срок действия соглашения об авансе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут