Особенности приобретения кирпичного гаража через договор займа при наследстве
Вопрос №2794220
из г. Москва
опубликован 22.10.2013, 11:52
опубликован 22.10.2013, 11:52
Я собираюсь приобрести кирпичный гараж в гаражном комплексе входящем в МГСА, фактически земля в длительной аренде у города, гараж в собственности члена МГСА, который недавно умер. Гараж приобретен супругами в браке. Его супруга желает продать гараж, но 6 месяцев ждать до момента вступления в наследство не готова. Она предлагает через нотариуса оформить договор займа на сумму стоимости гаража, по которому она обязуется после вступления в наследство оформить гараж на меня в установленном МГСА порядке.
- Подскажите необходимо ли в данном случае иметь отказ остальных потенциальных наследников (детей/братьев/сестер умершего) о правах на данный гараж?
- Если после момента вступления супруги в наследство она решит отказаться от оформления гаража на меня или переоформить данный гараж на другое лицо, не уведомив меня, будет ли договор займа иметь силу в суде на приоритетность сделки по оформлению сделки со мной?
- Если супруга собственника умирает до момента вступления в наследство, имеют ли право наследники отказался от сделки по оформлению гаража на меня и отказаться возвращать сумму займа?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. От детей, родителей - обязательно, т.к. они наследники первой очереди и наследуют наравне с супругом. Вопрос - если дети несовершеннолетние, то они наследуют в любом случае, отказ не допускается. Кроме того, есь определенные риски: могут быть дети от иных браков, которые также в течение 6 месяцев могут подать заявление о вступлении в наследство. Если вы уверены, что все наследники известны и все они дают отказ у нотариуса, тогда ваш вариант возможен.
22.10.2013, 11:58
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут
Юристы ОнЛайн: 95 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 491
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
706
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
554
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 252
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 084
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 333
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 512
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить вопрос с землей под гаражом - права наследника и возможности покупателя
Подскажите пожайлуста, как мне правильно и в каком порядке оформить документы на гараж?
Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?
Право пользования или владения гаражом в гаражном кооперативе - вопросы наследования и собственности.
Супруг и Регистрационная палата станут ответчиками в судебном порядке по оспариванию права собственности на ½ доли земли
Одно из детей покойного отца стремится признать право собственности на гараж
Необходимо ли на сегодняшний день оформление земли под гаражом в собствнность и возможно ли отказатся от оформления?
Порядок строительства и оформления гаража в собственность - возможные проблемы и подводные камни
Как оформить право собственности на землю под гаражом и сам гараж без документов права собственности или аренды
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут