Особенности приобретения кирпичного гаража через договор займа при наследстве

Вопрос №2794220 из г. Москва
опубликован 22.10.2013, 11:52

Я собираюсь приобрести кирпичный гараж в гаражном комплексе входящем в МГСА, фактически земля в длительной аренде у города, гараж в собственности члена МГСА, который недавно умер. Гараж приобретен супругами в браке. Его супруга желает продать гараж, но 6 месяцев ждать до момента вступления в наследство не готова. Она предлагает через нотариуса оформить договор займа на сумму стоимости гаража, по которому она обязуется после вступления в наследство оформить гараж на меня в установленном МГСА порядке. - Подскажите необходимо ли в данном случае иметь отказ остальных потенциальных наследников (детей/братьев/сестер умершего) о правах на данный гараж? - Если после момента вступления супруги в наследство она решит отказаться от оформления гаража на меня или переоформить данный гараж на другое лицо, не уведомив меня, будет ли договор займа иметь силу в суде на приоритетность сделки по оформлению сделки со мной? - Если супруга собственника умирает до момента вступления в наследство, имеют ли право наследники отказался от сделки по оформлению гаража на меня и отказаться возвращать сумму займа?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Касаткина Юлия Олеговна

Юрист Москва, стаж 21 год

5.0 482 отзывa

Здравствуйте. От детей, родителей - обязательно, т.к. они наследники первой очереди и наследуют наравне с супругом. Вопрос - если дети несовершеннолетние, то они наследуют в любом случае, отказ не допускается. Кроме того, есь определенные риски: могут быть дети от иных браков, которые также в течение 6 месяцев могут подать заявление о вступлении в наследство. Если вы уверены, что все наследники известны и все они дают отказ у нотариуса, тогда ваш вариант возможен.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Особенности приобретения кирпичного гаража через договор займа при наследстве

Похожие вопросы