Хозяин торгового центра нарушает права предпринимателей - можно ли с ним бороться?

Вопрос №2816310 из г. Благовещенск
опубликован 29.10.2013, 05:12

Я индивидуальный предприниматель. Работаю в торговом центре больше 17 лет по срочному договору аренды. Каждые 11 месяцев договор перезаключается заново. В договоре есть пункт - арендатор не имеет приемущенственного права на продление договора аренды торгового места. В настоящее время сложилась следующая ситуация-хозяин Т, Ц. за деньги (от 500.000 до 1.000.000 рублей) берет людей которые не работают в Т.Ц. на понравившиеся им места. С прежними арендаторами договор аренды расторгают предупредив за месяц. Деньги за предоставление торговых мест новым арендаторам по бухгалтерии проводятся как за оказание информационных услуг. В Т.Ц. предприниматели в панике. Людей которые исправно платили арендную плату по 10 и более лет вышвыривают на улицу. Кроме потерь в бизнесе среди предпринимателей есть потери в буквальном смысле-у одного инсульт другой скончался от сердечного приступа. Никто не пытается жаловаться. Можно ли предпринять что либо против зарвавшегося хозяина Т,Ц.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Криухин Николай Валерьевич

Юрист Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81461 отзыв

Договор наверняка составлен так, что действия хозяина ТЦ законны. Он - собственник, и может распоряжаться местами по своему усмотрению.

Здесь нужен другой подход: "спустить всех собак" на нового арендатора. Все контролирующие органы.

29.10.2013, 06:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 53 минуты

Клёцкин Алексей Викторович

Юрист из города Владивосток, стаж 20 лет

4.9 175 отзывов

Юридически собственник торгового центра прав. У Вас краткосрочный договор, никаких обязательств по его бесконечному продлению арендодатель на себя не брал, о прекращении договора предупреждает за месяц. Можно посудиться, если на момент расторжения договора его срок (11-месячный) не истек, т.к. расторжение в одностороннем порядке не допускается. Но пока будете судиться и этот срок выйдет, так что ничего не добьетесь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Хозяин торгового центра нарушает права предпринимателей - можно ли с ним бороться?

Похожие вопросы