Судья говорит, что продавать не имели права, т.к. дом не являлся собственностью.

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. В 1997 г. мои родители купили неплановый дом. Сразу поясню. В простонародье частный сектор у нас делится на 2 категории: 1. Дома плановые, т.е. есть план, есть гос.регистрация, прописка 2. Дома неплановые. Нет плана, нет гос.регистрации, но есть домовая книга, есть прописка. Такой дом числится на учете в БТИ. Долгое время (в последние 8 лет это отменили) практиковалось следующее: при купле/продаже таких домов необходимо было написать заявление на имя зам.главы города, в частном порядке рассматривался каждый случай в администрации города и принималось решение-разрешить продажу по частной расписке либо нет. И на основании этого заявления в БТИ меняли хозяина дома и вносили изменения в карточку и домовую книгу. По такой схеме приобретали дом мои родители. Точно так же мама продала этот дом в 2003, а в 2005 г. новая хозяйка продала этот дом другой семье. Мама приобрела квартиру, где проживает до сих пор. В августе этого года у нее высчитали половину пенсии за погашение долга за эл.энергию по старому адресу, где она не проживает уже 9 лет. Долг образовался за период с 31.08.11 согласно справке Энергосбыта. Судебного приказа она не получала, о задолженности узнала от судебного пристава. Никакие справки и доводы Энергосбыт не признает. Требует документы, подтверждающие изменение права собственности. Но их нет и никогда не было, что подтверждает юстиция (выписка из ЕГРП). Есть справка из БТИ об изменении правообладателя. Судья говорит, что продавать не имели права, т.к. дом не являлся собственностью. Что делать – ума не приложу. К жильцам –задолжникам никаких претензий, хотя квитанции об уплате приходили от имени новой хозяйки дома, что подтвердили и оператор и юрист Энергосбыта. Можно ли как-то доказать свою непричастность к чужим долгам? Заранее спасибо