Нарушение договора долевого строительства - требование выплаты неустойки и написание претензии

Вопрос №285773 из г. Москва
опубликован 15.10.2005, 21:39

Я вступила в долевое строительство, но по личным мотивам расторгла договор. Фирма обещала вернуть вложеннные средства к определенной дате, однако этого не сделала. Я хочу написать претензию и потребовать выплаты неустойки. По какой форме я могу написать претензию, на какую главу кодекса сослаться, и как рассчитать неустойку? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юшкевич Павел Петрович

Юрист Москва, стаж 30 лет

4.8 1186 отзывов

Уважаемая Евгения.

Если вам до сих пор не вернули деньги, то и претензия мало чем поможет. Дргуое дело, что претензия необходима как элемент подготовки к судебному взысканию. Претензию пишите в произвольной форме. Стандарта нет. Обязательно укажите на основании чего требуете возврата денежных средств (реквизиты основного договора и соглашения об его расторжении), а также свои банковские реквизиты, куда следует перевести деньги (например, в сбербанк на сберкнижку). Не лишним будет Ваше пожелание получить деньги в течение пяти дней с даты получения должником претензии. Сослаться можете на ст. 15, 309 и 395 ГК РФ. Но надо смотреть условия договора. Вполне вероятно, что в нем может быть пункт о размере неустойки на случай неисполнения обязательств какой-либо из сторон. Для подготовки к суду лучше обратитесь к юристам. Без изучения договора и иных документов по сделке сложно однозначно определить тактику вашего поведения в данной ситуации. Но настраивайте себя на суд и последующее принудительное взыскание задолженности через службу судебных приствов.

Суважением,

16.10.2005, 20:54