Проблемы с выполнением договора подряда на монтаж сантехнического оборудования и возможные последствия

Вопрос №2866532 из г. Тюмень
опубликован 06.11.2013, 15:41

Question

У меня появилась проблема по договору подряда на монтаж сантехнического оборудования, в июле месяце я заключил его с фирмой получил от них предоплату 420000 предоплата выработана на сегодняшний день согласно устным расценкам директора, я ушёл с объекта так как у меня появился другой объект. Директор в свою очередь говорит мне что я ему должен вернуть эти деньги, что работа не выполнена и акт приёмки со мной не подписан, я знаю что у них подписан акт с тех надзором. Директор начал мне делать разные подлости уже на другом объекте. Договор был составлен до 10 октября 2013 г, а они привезли материал для монтажа только 5 октября. Скажите что они в этом плане смогут сделать?

Ермолаев Юрий Вениаминович · Accepted Answer

Уважаемый Сергей.

Пунктом 1 ст. 740 ГК РФ предусмотрено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик — создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда — это документ, устанавливающий обязательства сторон, участвующих в его заключении и выполнении, по новому строительству, реконструкции, расширению, техническому перевооружению, ремонту действующих предприятий, зданий и сооружений, а также по производству отдельных видов и комплексов подрядных работ, являющихся объектами строительства.

Отсутствие договора строительного подряда не является безусловным основанием для отказа от оплаты работ, если заказчик желает воспользоваться результатом выполненных работ и для него они представляют потребительскую ценность. Например, выполненные строительные работы подтверждены актом приемки работ, подписанным заказчиком. Согласно ст. 167 ГК РФ при признании сделки недействительной каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость. Поэтому заявленное исковое требование подрядчика подлежит удовлетворению, а понесенные им затраты — компенсации. Заказчик обязан оплатить фактически выполненные работы. При этом стоимость работ определяется в соответствии с п. 3 ст. 434 ГК РФ по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Отсюда следует, что другая сторона договора, если Вы исполнили его условия, сделать Вам ничего не смогут.

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Сергей, если между Вами нет никакой переписки, а договоренности о том, что Вы можете уйти и прочее были устными, то ситуация для Вас вырисовывается не очень хорошая. Если исходить из общих норм, то возможно следующее.

Согласно ч. 1 ст. 421 ГК РФ, Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. В связи с этим договором могли быть предусмотрены штрафные санкции за просрочку выполнения работ (пени, неустойка) иные условия, которые позволяют расторгать договор.

Согласно п. 2 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков).

Согласно ст. 728 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда заказчик на основании п. 2 ст. 715 или п. 3 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации расторгает договор подряда, подрядчик обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным, - возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Относительно задержки предоставления материалов необходимо также смотреть был ли как то зафиксирован факт задержки и как передавались материалы.

Проблемы с выполнением договора подряда на монтаж сантехнического оборудования и возможные последствия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юридические услуги в Тюмень

Похожие вопросы

Проблема с договором подряда

Как защитить свои права после нарушения договорных условий ЗАО

Проблемы с подрядчиком - незавершенные работы и невозможность связаться

Угроза расторжения договора на монтаж сантехнического оборудования и требование возврата предоплаты - Что ожидает меня юридически?

Вопросы - как вернуть переданное оборудование и когда можно привлечь нового подрядчика?

Невыплата денег за выполненные работы - последствия и возможности для Индивидуального предпринимателя

Проблемы с выполнением договора строительства - оплаченные работы не выполнены, директор требует дополнительные деньги.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59