Возможно ли возвратить задаток при отказе банка после предварительного одобрения ипотеки?
Вопрос №2882447
из г. Михайловка
опубликован 09.11.2013, 13:50
опубликован 09.11.2013, 13:50
Можно ли вернуть задаток, если мне задаткодателю предварительно одобрили ипотеку, потом когда подобрали дом дали задаток банк дал отказал?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Сергей, задаток вернуть можно, поскольку, исходя из диспозиции ст. 381 ГК РФ Вы не ответственны за неисполнение договоренности. Вам надо обращаться в суд.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
10.11.2013, 14:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Задаток возвращен не будет.
09.11.2013, 14:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
В соответствии со ст. 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Я вам советую поговорить с продавцами, объяснить, что их дом не удовлетворил требования банка и, возможно, они просто вернут вам деньги.
09.11.2013, 14:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 794
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 439
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5
5 084
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
4.7
2 593
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
191
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Банк отказал в ипотеке после срока из-за задержки риелтора - есть ли возможность вернуть задаток?
Отказ банка в ипотеке - продавец отказывается вернуть аванс-задаток. Как поступить?
Возможно ли вернуть задаток при отказе банка после одобрения ипотеки?
Как вернуть задаток и отказаться от ипотеки после изменения суммы со стороны банка - юридические аспекты
Как вернуть задаток при отказе от ипотеки через агенство после нескольких отказов от банков?
Риски мошенничества при подаче дома по ипотеке и вранье о задатке для получения ипотечного кредита
Отказ в ипотеке - возвращение задатка при отсутствии возврата продавцами
Проблема с ипотекой в Сбербанке - отказ банка после одобрения заявки и невозврат задатка при отказе продавца
Покупатели вынуждены отказаться от сделки из-за отказа банка в выдаче ипотеки - история с потерей задатка и поиском новой квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут