Сергей, задаток вернуть можно, поскольку, исходя из диспозиции ст. 381 ГК РФ Вы не ответственны за неисполнение договоренности. Вам надо обращаться в суд.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

10.11.2013, 14:04

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81475 отзывов

Задаток возвращен не будет.

09.11.2013, 14:03

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Никулина Елена Сергеевна

Юрист из города Орск, стаж 5 лет

5.0 63 отзывa

В соответствии со ст. 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное. Я вам советую поговорить с продавцами, объяснить, что их дом не удовлетворил требования банка и, возможно, они просто вернут вам деньги.

09.11.2013, 14:05

Спасибо за ответ!

Спросить юриста