Как вы считаете, действительно ли ООО может взыскать убытки за то, что ОАО не давало пользоваться помещением?

Вопрос №289260 из г. Кисловодск
опубликован 28.10.2005, 03:10

Между ОАО (арендадатель) и ООО (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения на срок 5 месяцев. В связи с тем, что ООО три месяца не платило арендную плату, ОАО стало чинить препятствия в пользовании ООО этим помещением и тем оборудованием (это оборудование ООО), что находилось в помещении. Другими словами ОАО стало удерживать это помещение в счет оплаты ООО арендной платы. ООО заявило, что подаст на ОАО в суд иск с требованием о возмещении убытков, которые понесло ООО в связи с тем, что не могло пользоваться помещением. Как вы считаете, действительно ли ООО может взыскать убытки за то, что ОАО не давало пользоваться помещением? Ведь ОАО действовало исключительно в рамках ст. 359 гражданского кодекса РФ. Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Видимо задачку решаете. Представляется, что ОАО действовало неправомерно и ссылка на ст. 359 ГК РФ неосновательна. ОАО, применяя удержание, не учитывает, что право на удержание вещи должника возникает у кредитора лишь в том случае, когда спорная вещь оказалась в его владении на законном основании. Возможность удержания не может быть следствием захвата вещи должника помимо его воли. Данный вывод следует из Информационного письма Президиума ВАС РФ № 66.

С уважением,

28.10.2005, 13:10

Уважаемый Харсеев Вячеслав Алексеевич! Спасибо за ответ на вопрос №289260. Хочу сообщить, что это не задачка, а реальная жизненная ситуация. Хотя как посмотреть, в принципе, тоже задачка. Спасибо еще раз.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 10 часов