Как корректно прекратить договор найма при изменении условий проживания и ошибке в дате
опубликован 13.11.2013, 18:28
если договор заключается на год, то предупреждаются согласно ГК РФ за три месяца, однако у вас договор и так на три месяца, поэтому пропишите за месяц, это не будет противозаконно (или как минимум за 2 недели, но не меньше) Опечатска даты не является грубым нарушением
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статья 677. ГК РФ Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане:
1. Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.
2. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.(т.е. с согласия наймодателя)
Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
3. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.
4. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.
Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.
Статья 687. ГК РФ Расторжение договора найма жилого помещения
1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
А так же для полного ответа необходимо изучить ваш договор найма.
Описка в договоре не является грубой ошибкой.
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Права и обязанности прописанного внука в жилом помещении согласно Жилищному кодексу РФ при отсутствии договора
Судебная процедура выселения сына покойной нанимательницы из жилого помещения, принадлежащего нашей организации
Наниматель прожил в квартире после истечения срока договора - можно ли взыскать долг с собственника?
Вопрос о продлении договора найма жилого помещения и обязанности наймодателя - анализ ситуации
Абсолютно ли законны мои требования и какие должны быть мои действия (законные и юридически грамотные)?
Какой срок следует учесть при расчете неустойки по договору долевого строительства?
Определение понятия порчи квартиры и последствия для расторжения договора аренды.\n3.
Неуплата арендной платы и отсутствие контакта - что делать и куда обратиться для выселения нанимателя?
Вопрос о принудительном выселении квартиранта как новому собственнику квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут