Как оформить подарок квартиры ребенку мужа от первого брака - вопросы налогообложения и стоимости.

Здравствуйте. Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы физических лиц в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

В вашем случае одаряемый (сын) обязан уплатить 13-ти процентный налог от суммы подаренного недвижимого имущества.

Стоимость жилья рассчитывается от наименьшей из величин - исходя из справки БТИ.

Я хочу подарить ему квартиру, которую приобрела в браке с его отцом, но оформлена квартира только на меня. Надо ли мне платить налог 13%, и от какой стоимости квартиры:

Нет. ВАМ НЕ надо платить налог. Дарители никогда налог НЕ платят.

Уважаемая Ольга, г.Самара !

Во-первых:

В данной квартире являющейся совместно нажитым имуществом принадлежит лично вам только 1/2 доля.

Во-вторых:

Если вами НЕ был усыновлён данный ребёнок, то в этом случае ему как Одаряемому придёться заплатить налог исходя из кадастровой стоимости квартиры указанной в Кадастровом паспорте квартиры.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 15.11.2013г

19:04 моск.