Как оформить дом в свою собственность при отсутствии оформления участка?

Вопрос №2919145 из г. Калуга
опубликован 16.11.2013, 01:02

У меня такая проблема, в 2006 году я приобрел полуразвалившийся дом с участком, на котором построил новый дом в 2010 году, на новый дом имеется технический паспорт, кадастровый паспорт, техническое заключение, за него я плачу налоги, но проблема в том, что часть дома стоит на участке, который в мою собственность не оформлен, в собственности только 5 соток земли, но из выписки в похозяйственной книге установлено, что старому хозяину принадлежало 8 соток на праве пользования для ведения ЛПХ, бывший владелец уже давно умер. Как мне оформить дом в свою собственность, через суд, либо есть другие возможности.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гладкова Елена Валериановна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 38 лет

4.9 1290 отзывов

Как я понимаю,предыдущий собственник продал Вам лишь дом, а земля не была им приватизирована, поэтому среди документов Вы не назвали ни одного на земельный участок. По Вашему вопросу я поняла, что межевание участка не проводилось и границы его не определены Поэтому Вам необходимо провести межевание, а затем обратиться в суд с заявлением об установлении границ. Ответчиками по иску будут собственники всех участков, смежных с Вашим. При установлении границ участка будет составлен его кадастровый план и оформлено право собственности.

16.11.2013, 01:33

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист из города Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

Обратиться в местную администрацию и попытаться решить вопрос без суда.

16.11.2013, 01:10

Спросить юриста

Волкова Юлия Анатольевна

Юрист из города Калуга, стаж 15 лет

5.0 307 отзывов

Александр,

по поводу земли Вам необходимо обратиться в Управление строительства и земельных отношений города Калуги: Адрес:248021,ул.Московская,д.188.Телефон: 55-11-07.

По кадастру посмотрят, как Вы можете оформить указанную землю. На данный момент Вы её занимаете самовольно, так что будьте готовы и к негативной информации.

При положтельом результате обращения Вам будет выдано техническое задание к геодезистам. которые и проведут межевание. В суд пока рано, только при отказе.

Конечно, нужно смотреть имеющиеся документы, что сделать правовую экспертизу.

Начните с посещения Управления. Удачи.

При необходимости-обращайтесь.

16.11.2013, 16:48

Спасибо за ответ!

Спросить юриста