Как оформить дом в свою собственность при отсутствии оформления участка?

Question

У меня такая проблема, в 2006 году я приобрел полуразвалившийся дом с участком, на котором построил новый дом в 2010 году, на новый дом имеется технический паспорт, кадастровый паспорт, техническое заключение, за него я плачу налоги, но проблема в том, что часть дома стоит на участке, который в мою собственность не оформлен, в собственности только 5 соток земли, но из выписки в похозяйственной книге установлено, что старому хозяину принадлежало 8 соток на праве пользования для ведения ЛПХ, бывший владелец уже давно умер. Как мне оформить дом в свою собственность, через суд, либо есть другие возможности.

Гладкова Елена Валериановна · Accepted Answer

Как я понимаю,предыдущий собственник продал Вам лишь дом, а земля не была им приватизирована, поэтому среди документов Вы не назвали ни одного на земельный участок. По Вашему вопросу я поняла, что межевание участка не проводилось и границы его не определены Поэтому Вам необходимо провести межевание, а затем обратиться в суд с заявлением об установлении границ. Ответчиками по иску будут собственники всех участков, смежных с Вашим. При установлении границ участка будет составлен его кадастровый план и оформлено право собственности.

Агафонова Наталия Борисовна · Answer

Обратиться в местную администрацию и попытаться решить вопрос без суда.

Волкова Юлия Анатольевна · Answer

Александр,
по поводу земли Вам необходимо обратиться в Управление строительства и земельных отношений города Калуги: Адрес:248021,ул.Московская,д.188.Телефон: 55-11-07.
По кадастру посмотрят, как Вы можете оформить указанную землю. На данный момент Вы её занимаете самовольно, так что будьте готовы и к негативной информации.
При положтельом  результате обращения Вам будет выдано техническое задание к геодезистам. которые и проведут межевание. В суд пока рано, только при отказе.
Конечно, нужно смотреть имеющиеся  документы, что сделать правовую экспертизу.
Начните с посещения Управления. Удачи.
При необходимости-обращайтесь.

Как оформить дом в свою собственность при отсутствии оформления участка?

Похожие вопросы

Процедура оформления земли в собственность после смерти отца с индивидуальным жилым домом - все, что нужно знать

Пытались оформить нормальный кадастровай паспорт, подали заявление на внесение изменений в кадастровый учет, опять отказ.

Как оформить землю в собственность - последовательность действий в данной ситуации

Как оформить право собственности на часть земельного участка для продажи с частью дома?

Как сохранить свои 12 соток при наследовании дома в долевой собственности?

Оформление права собственности на старый дом и земельный участок по похозяйственной книге

Права наследства - что произойдет с землей под домом и при доме

Спор о границах земельных участков - перспективы судебного разбирательства

Как признать право собственности на землю, указанную в договоре купли-продажи, если нет документации и сведений в кадастре

Проблема регистрации дома в собственность - как найти выход?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59