Как происходит раздел лицевого счета, возвожно ли в дальнейщем продать часть жилья или разменять

Вопрос №292209 из г. Москва
опубликован 08.11.2005, 19:57

2-комн. Квартира приватизированна в браке, 2 комнаты изолированные, 2-е совершеннолетних детей мама хочет подать на развод Как происходит раздел лицевого счета, возвожно ли в дальнейщем продать часть жилья или разменять Если делить, то какая часть достанется маме и двоим детям а какая отцу заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Татьяна Викторовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 1327 отзывов

Здравствуйте, Юлия.

Вы не указали главное на кого приватизирована квартира, на всех четверых или только на родителей. От этого зависит и определение долей при разделе совместно нажитого имущества родителей в браке.

Если на всех четверых, то доля отца 1/4, также как у у всех остальных.

После раздела имущества и определения долей отец будет вправе продать или обменять свою долю кому-угодно, но преимущественное право покупки или мены останется за другими сособственниками, т.е. за любым из вас (ст.250 ГК РФ- почитайте). А вот подарить свою долю он может без Вашего на то согласия.

Если приватизация была на двоих родителей, то доля отца 1/2. Последстия какие же как описано выше.

Также второй основной вопрос, если квартира приватизирована на двоих родителей, то какая форма совместная или долевая. Если совместная, то можно попытаться при разделе имущества увеличить долю жены в соответствии с п.2ст.39 СК РФ, но только в случае если на то есть веские основания.

Действующим новым ЖК РФ раздел лицевого счета не предусмотрен, можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как происходит раздел лицевого счета, возвожно ли в дальнейщем продать часть жилья или разменять

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы