Проблемы с предоплатой - Якобы покупатель необоснованно требует возврат денег спустя 2,5 года

Вопрос №2945061 из г. Ижевск
опубликован 21.11.2013, 00:49

Написана расписка в получении 10 т. р. в качестве предоплаты а квартиру. Дата возврата не указана. Договаривались подождать три месяца (устно). покупатель так и не объявился. Спустя 2,5 года требует деньги, проценты, моральный. Якобы продавец не продал ему. и деньги не возвращает. Можно считать задатком? Или это аванс?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Статья 380. Гражданского кодекса РФ. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

21.11.2013, 00:54

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Родыгина Татьяна Геннадьевна

Юрист из города Ижевск, стаж 17 лет

4.8 4278 отзывов

Здравствуйте, Ксюша!

В Вашем случае из содержания расписки следует, что данная сумма уплачена в качестве аванса. В судебном порядке ее возможно вернуть с процентами. Требование о взыскании компенсации морального вреда в аналогичных спорах суды не удовлетворяют.

Удачи Вам!

21.11.2013, 07:25

Спасибо за ответ!

Спросить юриста