Как узаконить реконструкцию дома - через администрацию или через суд?

Question

Нужно узаконить реконструкцию дома (дом и земля в собственности) посоветовали обратиться в администрацию или через суд, хочу попробовать через адмн., подозреваю что меня как и многих начнут там футболить на какие законы я могу сослаться чтобы не дать им такой возможности? Заранее спасибо))

Деревянко Станислав Юрьевич · Accepted Answer

Узаконить можно двумя путями в общегражданском порядке через администрацию и через суд.
1. Пишите заявление в Администрацию с формулировкой "Прошу дать разрешение на ввод в эксплуатацию пристройки под лит.... площадью.... и адрес." прикладываете копию кадастрового паспорта (если в Вашем регионе "Волна" еще не дошла, тогда копию тех. паспорта или ситуационного плана). Администрация (архитектура) даёт письмо "по такому-то закону разрешение на это не требуется" ("Дачная амнистия"). Всё. Идете в ФРС имея с собой документы на жилой дом (правоустанавливающие и свидетельство о праве собственности), кадастровый паспорт, этот ответ из Администрации, платите госпошлину и ждёте 1 месяц.
2. В суд идти по этому вопросу надо, когда нет документов на дом, земля не в собственности или администрация отказывает, но тогда надо всё детально смотреть и исходя из ситуации подавать иск о признании права собственности на самовольно возведенную пристройку с учётом других обстоятельств.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Марина
сошлитесь на ст. 51 Градостроительного кодекса РФ согласно которой вы вправе  получить разрешение от муниципального органа на производство реконструкции. Если  в даче  разрешения  откажут - обращайтесь в суд

Макарова Валентина Александровна · Answer

Уважаемая Марина. в силу ст.51 Градостроительного кодекса Вам должны выдать разрешение на реконструкцию

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Марина, г.Ярославль !
Если Реконструкция дома УЖЕ  проведена БЕЗ полученного письменного Разрешения, то в этом случае Узаконить такую реконстукцию дома можно только в Судебном порядке.

Желаю вам удачи                   Владимир Николаевич
                                                     г.Уфа 22.11.2013г
                                                     14:03 моск.

Сергеев Олег Сергеевич · Answer

Здравствуйте!
Узаконить реконструкцию (самовольную) дома в не судебном порядке не получится.
Закон разрешает сохранить жилое помещение в переустроенном (перепланированном) виде лишь на основании решения суда

Как узаконить реконструкцию дома - через администрацию или через суд?

Похожие вопросы

Какие документы нужно собрать (проект?, согласования?) Кто ответчики?

Самовольная реконструкция частного дома на арендованной земле - необходимость обращения в суд для легализации

Как узаконить реконструкцию дома на земельном участке в рекреационной зоне?

Как оформить новый дом вокруг старого - воспользоваться дачной амнистией или оформить реконструкцию?

Как узаконить отклонение от границ перед реконструкцией дома

Необходимость получения разрешительных документов для реконструкции частного жилого дома, стоящего 40 лет

Как решить проблему приватизации земли, если дом является двухквартирным

Необходимые документы для получения свидетельства на жилой дом после его реконструкции

Вопрос о форме получения права собственности на землю под домом - через узаконивание или аренду с последующим выкупом

Спор о реконструкции без разрешения - есть ли риск утраты построек?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59