Администрация планирует забрать землю у владельца и его сестры, купившей участок, из-за незаконных действий предыдущего владельца.

В данном случае Вам необходимо собрать все документы и обратиться на очную консультацию к юристу.

Только суд может Вас прогнать с земельного участка, а Вы требуйте компенсации убытков с предыдущего хозяина в судебном порядке (ГПК РФ, ГК РФ).

Это полный бред, александр, теперь это Вас уже не должно волновать и беспокоить. В крайнем случае обращайтесь в суд с иском о признании Вас добровольным покупателем. Решение суда на руках - ВСЁ! посылате потом всех.

Поезд ушел.

Обращайтесь.

Здравствуйте.вам следует руководствоваться ст.302 гк РФ, согласно которой 1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

предыдущий хозяин незаконно получил эту землю,

по поддельной доверенности,

откуда все это следует ?

Скорее всего вас вводят в заблуждение. (Поверьте и такое лучается)

предыдущий хозяин незаконно получил эту землю,

по поддельной доверенности,

откуда все это следует ?

Скорее всего те о ком вы говорите вас вводят в заблуждение. (Поверьте и такое лучается)

Извините! А каким образом администрация может вернуть земельный участок. Если было распоряжение в 1990 году о передаче в собственность какому то лицу, Как может Админ. оспорить это решение после пропуска срока исковой давности. И какое они теперь имеют право на истребование земельного участка. Бред, обжалуйте действия администрации стоимость пошлины 200 руб. и заявляйте пропуск срока Администрацией. Они не собственники. Удачи.

Здравствуйте!

"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

13. В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

По смыслу пункта 2 статьи 223 ГК РФ право собственности возникает у добросовестного приобретателя не только в том случае, когда вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, но и тогда, когда прежний собственник в суд не обращался и основания для удовлетворения такого иска отсутствуют.

Поскольку добросовестный приобретатель становится собственником недвижимого имущества с момента государственной регистрации права в ЕГРП, первоначальный собственник не вправе истребовать имущество и в том случае, если оно перешло к последующему приобретателю по безвозмездной сделке.

В силу пункта 1 статьи 6 ГК РФ (аналогия закона) правило абзаца второго пункта 2 статьи 223 ГК РФ подлежит применению при рассмотрении споров о правах на движимое имущество (право собственности на движимое имущество у добросовестного приобретателя возникает с момента возмездного приобретения имущества, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя).