В ГК РФ есть случаи только расторжения в судебном порядке.

Вопрос №297980 из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.11.2005, 16:17

Можно ли в договоре аренды (движимого или недвижимого) имущества прописать случаи, когда арендатор или арендодатель имеет право ОТКАЗАТЬСЯ от договора и тем самым расторгнуть договор (во внесудебном порядке). В ГК РФ есть случаи только расторжения в судебном порядке. И вообще возможно ли предусматривать такие положения (отказ) в договорах, если законодательно уже предусмотрен порядок расторжения. Огромное спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68178 отзывов

Можно. Законодательством предусмотрена возможность определять такие случаи соглашением сторон (например, внести в условия договора).

ГК РФ.

" Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным".

29.11.2005, 10:00

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 17 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация