Проблемы при разделе доли в многокомнатной квартире - как решить спор о продаже и распределении денег?
Вопрос №16689621
из г. Красноярск
опубликован 17.12.2019, 08:06
опубликован 17.12.2019, 08:06
У меня есть доля в 3 х комнатной квартире, 8/16 + у бабушке 5/16, и есть ещё один собственник (дочь дедушки от первого брака) у неё 3/16. Она препятствует продаже квартиры целиком, чтобы продать и разделить деньги. Направила на письмо, где хочет за свою долю большую сумму (в 2 раза больше реальной) , мы в ответном письме предложили ей выкупить ее долю за реальную сумму (сделали рыночную оценку) , на что она тоже отказывается. Как быть дальше?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Владелец вправе произвольно назначать цену продаваемых долей, но Вы должны дать нотариальный отказ от преимущественного права покупки именно по обозначенной цене, и другому человеку продавец не сможет продать её ни на копейку дешевле. А оспорить её Вы не можете. Предложение должно быть в письменном виде! Продать третьему лицу после вашего отказа ниже предложенной цены не может, только за ту же или дороже. Так что она лишь себя в кабалу затянет и никогда не продаст свою долю никому и в итоге придется соглашаться с Вашим предложением. Это лишь дело времени.
17.12.2019, 08:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Либо выкупать ее долю, либо продавать только свои доли.
Заставить ее изменить цену доли или продавать всю квартиру вы не можете.
17.12.2019, 08:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Белгород
Дерипаска А.И.
5
1 445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как принудить второго собственника продать мне свою долю в двухкомнатной квартире?
Собственник квартиры отказывается продавать свою долю - как мне выкупить её или продать свою долю?
Как продать свою 1/2 долю в квартире и какие формальности нужно выполнить
Какую сумму должна её выплатить бабушка, если учитывать, что доля дедушки тоже оформлена на бабушку?
Как разрешить спор о продаже квартиры в долевой собственности при отказе одного из собственников?
Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой
Как действовать
Возможно ли продать всю квартиру, если у меня всего лишь 1/4 доля, а собственнику 3/4 доли необходимо выкупить?
Второй собственник отказывается продать долю в раздельной двухкомнатной квартире по рыночной цене
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут