Проблемы при разделе доли в многокомнатной квартире - как решить спор о продаже и распределении денег?
Вопрос №16689621
из г. Красноярск
опубликован 17.12.2019, 08:06
опубликован 17.12.2019, 08:06
У меня есть доля в 3 х комнатной квартире, 8/16 + у бабушке 5/16, и есть ещё один собственник (дочь дедушки от первого брака) у неё 3/16. Она препятствует продаже квартиры целиком, чтобы продать и разделить деньги. Направила на письмо, где хочет за свою долю большую сумму (в 2 раза больше реальной) , мы в ответном письме предложили ей выкупить ее долю за реальную сумму (сделали рыночную оценку) , на что она тоже отказывается. Как быть дальше?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Владелец вправе произвольно назначать цену продаваемых долей, но Вы должны дать нотариальный отказ от преимущественного права покупки именно по обозначенной цене, и другому человеку продавец не сможет продать её ни на копейку дешевле. А оспорить её Вы не можете. Предложение должно быть в письменном виде! Продать третьему лицу после вашего отказа ниже предложенной цены не может, только за ту же или дороже. Так что она лишь себя в кабалу затянет и никогда не продаст свою долю никому и в итоге придется соглашаться с Вашим предложением. Это лишь дело времени.
17.12.2019, 08:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Либо выкупать ее долю, либо продавать только свои доли.
Заставить ее изменить цену доли или продавать всю квартиру вы не можете.
17.12.2019, 08:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 015
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как принудить второго собственника продать мне свою долю в двухкомнатной квартире?
Собственник квартиры отказывается продавать свою долю - как мне выкупить её или продать свою долю?
Как продать свою 1/2 долю в квартире и какие формальности нужно выполнить
Какую сумму должна её выплатить бабушка, если учитывать, что доля дедушки тоже оформлена на бабушку?
Как разрешить спор о продаже квартиры в долевой собственности при отказе одного из собственников?
Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой
Как действовать
Возможно ли продать всю квартиру, если у меня всего лишь 1/4 доля, а собственнику 3/4 доли необходимо выкупить?
Второй собственник отказывается продать долю в раздельной двухкомнатной квартире по рыночной цене
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут