Какой способ передачи квартиры из тети в племянника обеспечит наименьшее количество сложностей?

Здравствуйте! Если тетя хочет переоформить на пламянника квартиру с целью ее дальнейшей продажи, то самое лучшее это выдать ему доверенность на продажу с правом регистрации права и перехода права в юстиции. Если тетя владеет квартирой более трех лет, то налог с продажи она не платит. А если она оформит на племянника дарение, а потом он будет продавать квартиру, то он будет палить налог с договора дарения, и плюс налог с продажи квартиры если ее стоимость выше 1000000 рублей.

Не могу согласиться с предыдущем ответом в той части, что если квартира в собственности тети более 3-х лет, то она не будет платить НДФЛ. Если она резидент, то не будет, а если не резидент, то будет.

Налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения.

Независимо от фактического времени нахождения в Российской Федерации налоговыми резидентами Российской Федерации признаются российские военнослужащие, проходящие службу за границей, а также сотрудники органов государственной власти и органов местного самоуправления, командированные на работу за пределы Российской Федерации.

Относительно остальной части вопроса рекомендую Вам очно проконсультироваться. У тети свои интересы, а у племянника свои.

Здравствуйте. Разумнее тёте составить доверенность на Вас для продажи квартиры. Если нужна помощь в оформлении сделки - обращайтесь