Проблема с дополнительной оплатой за несуществующие метры в новостройке - что делать?

Вопрос №3005976 из г. Щелково
опубликован 02.12.2013, 20:14

Я покупаю квартиру в новостройке. Ипотека, договор долевого участия (ДДУ). Дом построен, сдан. Необходимо подписать акт приема/передачи и можно оформлять право собственности.

Проблема в следующем. Застройщик требует в соответствии с ДДУ дополнительно оплатить лишние метры (квартира вышла несколько больше по площади). Нет проблем, я готов. НО! Ознакомившись с обмерами я выяснил, что длина комнат больше чем есть в реальности на 30 см. Как оказалось, замеры были произведены не от стены до стены, а от ОКНА до стены (т.е. с учетом глубины оконного проема). А на самом деле размеры квартиры точно соответствуют проектной документации. Меня просят оплатить фактически несуществующие метры!

Я не являюсь собственником и не могу заказать переобмер помещения в БТИ. Чтобы стать собственником, надо подписать акт приема/передачи, а для его подписания необходимое условие со стороны застройщика - оплата этих дополнительно намерянных метров (в соответствии с ДДУ).

Удругих покупателей ситуация аналогичная - также искуственно завышена площадь квартир.

Каковы мои действия в данной ситуации? Оплачивать несуществующие метры большого желания нет.

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат

из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22158 отзывов

Геннадий, а дом в срок сдан? Если хоть небольшой пропуск срока сдачи, то Вы можете предъявить встречные тредования. Надо смотреть Ваш договор и приложения, можете скинуть на электронку. Имеем опыт положительных тяжб с застройщиками.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

02.12.2013, 20:22

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59