Застройщик не выполнил обязательства по заключенному договору - возможность взыскания не только затрат на жилье, но и на ремонт, а также компенсации
Вопрос №3007861
из г. Краснодар
опубликован 03.12.2013, 08:59
опубликован 03.12.2013, 08:59
27,12,2012 г., мы заключили предварительный договор купли продажи с застройщиком (частным), и оплатили 100% стоимости квартир. Согласно договору п. 4,1,2 продавец обязан заключить основной договор и права собственности до 01.04.2013 г. В связи с чем 15.04.2013 г., мной была нанята бригада ремонтная бригада для выполнения ремонта квартир. В июне месяце ремонт был закончен, мною была затрачена определенная сумма на материалы и работы. От застройщика мы слышали завтра, послезавтра и т,д, До настоящего момента, дом не сдан в эксплуатацию, о документах естественно и речи нет, дом не отапливается, постоянные сбои с электричеством и водоснабжением. Скажите пожалуйста, могу ли я обратиться в суд о взыскании не только затраченных средств на приобретение жилья, но и ремонта, а так же неустойки и моральной компенсации? Ведь на сегодняшний день стоимость квадратного метра возрастала.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно посмотреть договор купли-продажи квартиры, там должно быть прописано неустойка в случае задержки ввода в эксплуатацию дома. Так же моральный вред на основании ст 15. "Закон о защите прав потребителей". Если в договоре не прописано про неустойку, тогда нужно руководствоваться действиями ФЗ 214.
03.12.2013, 12:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 30 минут
можете, но кроме затрат на ремонт.
03.12.2013, 09:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 004
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 757
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 733
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Остров
Самохин А.В.
5
2 021
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
558
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Владимир
Питеров В. Н.
5
9 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
43
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я расторгнуть договор и вернуть свои деньги, какие у меня шансы?
В случае отказа, стоимость квартиры увеличивается на стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг.
Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи
Как считать срок продажи квартиры в новостройке - с момента первого договора или с момента акта-приема передачи?
Обязан ли застройщик выплатить компенсацию за несоблюдение сроков сдачи дома и какова сумма компенсации в данном случае?
Как потребовать расторжение договора и возврат денег от застройщика при задержке сдачи квартиры
Возможно ли получить пеню за задержку в подписании договора купли-продажи квартиры от Группы компании Пик?
Возможные последствия подачи в суд на выплату неустойки за невыполнение сроков строительства квартиры
Проблемы с сдачей в эксплуатацию и увеличение стоимости в моем договоре долевого участия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут