Застройщик не выполнил обязательства по заключенному договору - возможность взыскания не только затрат на жилье, но и на ремонт, а также компенсации
Вопрос №3007861
из г. Краснодар
опубликован 03.12.2013, 08:59
опубликован 03.12.2013, 08:59
27,12,2012 г., мы заключили предварительный договор купли продажи с застройщиком (частным), и оплатили 100% стоимости квартир. Согласно договору п. 4,1,2 продавец обязан заключить основной договор и права собственности до 01.04.2013 г. В связи с чем 15.04.2013 г., мной была нанята бригада ремонтная бригада для выполнения ремонта квартир. В июне месяце ремонт был закончен, мною была затрачена определенная сумма на материалы и работы. От застройщика мы слышали завтра, послезавтра и т,д, До настоящего момента, дом не сдан в эксплуатацию, о документах естественно и речи нет, дом не отапливается, постоянные сбои с электричеством и водоснабжением. Скажите пожалуйста, могу ли я обратиться в суд о взыскании не только затраченных средств на приобретение жилья, но и ремонта, а так же неустойки и моральной компенсации? Ведь на сегодняшний день стоимость квадратного метра возрастала.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно посмотреть договор купли-продажи квартиры, там должно быть прописано неустойка в случае задержки ввода в эксплуатацию дома. Так же моральный вред на основании ст 15. "Закон о защите прав потребителей". Если в договоре не прописано про неустойку, тогда нужно руководствоваться действиями ФЗ 214.
03.12.2013, 12:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 30 минут
можете, но кроме затрат на ремонт.
03.12.2013, 09:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 916
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 774
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я расторгнуть договор и вернуть свои деньги, какие у меня шансы?
В случае отказа, стоимость квартиры увеличивается на стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг.
Застройщик требует неустойку при расторжении недействительного договора купли-продажи
Как считать срок продажи квартиры в новостройке - с момента первого договора или с момента акта-приема передачи?
Обязан ли застройщик выплатить компенсацию за несоблюдение сроков сдачи дома и какова сумма компенсации в данном случае?
Как потребовать расторжение договора и возврат денег от застройщика при задержке сдачи квартиры
Возможно ли получить пеню за задержку в подписании договора купли-продажи квартиры от Группы компании Пик?
Возможные последствия подачи в суд на выплату неустойки за невыполнение сроков строительства квартиры
Проблемы с сдачей в эксплуатацию и увеличение стоимости в моем договоре долевого участия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут