Между двумя юр.лицами заключен договор аренды нежилого помещения (краткосрочный).
Вопрос №301159
из г. Москва
опубликован 09.12.2005, 10:06
опубликован 09.12.2005, 10:06
Между двумя юр.лицами заключен договор аренды нежилого помещения (краткосрочный). При этом дата заключения договора и дата подписания Акта приема-передачи помещения от арендодателя к арендатору - 11.11.2005 г. В то же время в договоре "срок аренды определяется с 03.11.2005 г. по 31.05.2006 г.".
Можно ли утверждать, что вышеуказанной формулировкой стороны фактически распространили действие договора на более ранние отношения, возникшие между ними до заключения договора?
При данной формулировке с какого момента определять срок аренды и рассчитывать арендную плату: с 03.11. - начала срока течения аренды или с 11.11. - даты фактической передачипомещения арендатору?
С уважением, Алексей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор аренды является консенсуальным, т.е. считается заключенным с момента достижения сторонами согласия по всем существенным вопросам. Поэтому данную формулировку можно рассматривать как рапространение условий догоовра на ранее возникшие отношения, и, если самим договором не определено иное, арендная плата начисляется с 03.11 2005 г.
09.12.2005, 12:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 2 часа
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
109
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 007
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
661
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 392
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли арендодатель начислять арендную плату по истечении срока действия договора аренды земельного участка согласно
Нужен ли акт приема передачи при расторжении договора аренды нежилого помещения?
Несоответствие арендуемой площади нежилого помещения и требование на возврат денег - спор между арендатором и арендодателем
Подписание акта приема передачи имущества в аренду до заключения договора - возможно ли?
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Оформление договора аренды нежилого помещения с арендатором-2 при наличии обременения правами арендатора-1 и его
Возможно ли взыскать образовавшуюся задолженность.
Как снять обременение в регистрационной палате с нежилого помещения без акта приема-передачи и нахождения юридических
Вопросы аренды - оплата до акта и влияние пунктов договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут