Если сменился собственник и он не хочет продлевать действующий договор аренды, какие основания для его расторжения?
Вопрос №3015010
из г. Краснодар
опубликован 04.12.2013, 13:03
опубликован 04.12.2013, 13:03
Если сменился собственник и он не хочет продлевать действующий договор аренды, какие основания для его расторжения?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смена собственника нежилого помещения сама по себе не влияет на права арендатора. Все зависит от того, на какой срок заключен договор аренды. Истечение срока договора является основанием для прекращения его действия и выселения арендатора. Если договор заключен на неопределенный срок. то он расторгается по уведомительному принципу по инициативе арендодателя (собственника). Новый собственник не обязан продлевать заключенный ранее договор аренды. Все это вытекает из норм Гражданского кодекса РФ. регулирующих договор аренды. Рекомендую вместе с договором обратиться к адвокату на очную консультацию. Удачи!
04.12.2013, 13:14
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Договор читать надо. Так никто Вам не скажет
04.12.2013, 13:06
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор аренды после передачи недвижимости в собственность несовершенолетнему ребенку?
Прописывание условий перехода системы пожарной сигнализации и видеонаблюдения на нового собственника в договоре аренды
Как правильно оформить смену собственника нежилого помещения и расторжение договора - подробная инструкция и сроки регистрации
Арендодатель направил уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения
Проблемы смены собственника и разрыва договора аренды - необходимость регистрации доп.
Спор о расторжении договора аренды - кому и сколько платить при продаже долевого дома с арендованной землей?
Новый собственник офисного здания просит выселить арендаторов в течение трех месяцев, несмотря на условия договоров аренды
Кризис и арендный договор - отказ арендодателя расторгнуть договор и просрочка платежей - что делать?
Документы для заключения договора аренды с новым наследником при смене арендодателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут