Спор о неуплате общедомовых расходов - собственник нежилого помещения и УК в судебном противостоянии

Вопрос №3018567 из г. Волгоград
опубликован 04.12.2013, 21:32

УК спустя 3 года предъявляет через суд собственнику нежилого помещения иск о неуплате им общедомовых расходов за прошедшие 3 года с дополнительным начислением пени за эти 3 года, как неплательщику. Возражение собственника нежилого помещения о том, что в течение этих 3-х лет он не только не знал о своей задолженности, но и не знал о существовании указанной УК, хотя и находился в этом помещении ежедневно в рабочее время. Должен ли был собственник сам предпринимать активные действия по розыску этой УК и оплате ее каких-то услуг и имеются ли у собственника шансы доказать свою правоту в суде? Коммунальные платежи оплачены по прямым договорам с поставщиками. Речь идет только об оплате на содержание общедомовых помещений. С уважением, Анатолий.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Анатолий, в деле такого характера важно выяснить - чьим преемником является данная управляющая организация, с какой даты она вообще наделена полномочиями. Вполне возможно, что исковые требования незаконны априори.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

04.12.2013, 21:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Беликов Дмитрий Владимирович

Адвокат из города Краснодар, стаж 7 лет

4.9 604 отзывa

Для оплаты любых долгов необходимо заключение договора, протоколов общего собрания и т.д. Вообще-то срок предъявления исковых требований 3 года. Поэтому спорный вопрос.

04.12.2013, 21:49

Спросить юриста