Как влияет на земельную сделку дарственная на родственника у физического лица?

Вопрос №3023764 из г. Курск
опубликован 05.12.2013, 19:04

Интересует земельный вопрос! Суть такова: ИП глава КФХ планирует купить земельный пай у физ. лица. На 06.12.13 назначена сделака. Вопрос: Предположим, что у физ. лица имеется дарственная на родственника (о которой естественно никто не знает), после сделки купли-продажи, данная дарственная будет иметь какую-либо юр.силу. (не будет ли такого варианта: и деньги за товар отдали, и товара нет). С уважением Николай.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гранкина Светлана Геннадьевна

Юрист Курск, стаж 6 лет

4.8 380 отзывов

Добрый день, Николай! Вопрос ваш не очень понятен, но из написанного не следует, где вы составляли договор дарения, у нотариуса или в простой письменной форме? Законодательством не устанавливаются конкретные сроки для государственной регистрации договора дарения, но какие условия по данному договору, порядок его расторжения и т.д.? Часть 3 статьи 165 ГК РФ дает право суду в случаях, если сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Исходя из сложившейся личной судебной практики на сегодняшний день могу сказать одно, что "одаряемые" обращаются в суд с исковым заявлением о признании заключенными договоров дарения и о признании права собственности на земельный участок. Прежде,чем совершать сделку купли-продажи необходимо было проконсультироваться с юристом, который имеет подобную практику.Для того, чтобы конкретнее ответить на ваш вопрос, к сожалению, нужно читать сам договор и более подробнее выяснять у вас проблему.

06.12.2013, 08:33

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 13 часов