Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александра

Задано вопросов 83, из них VIP - 0

Оренбург, 04.07.2017, 12:48

Необходимо ли прописывать право отказника от приватизации в договоре купли-продажи при продаже квартиры?

Вопрос №12799869 из г. Оренбург
опубликован 04.07.2017, 12:48

Я уточню вопрос. Нужно ли прописывать право отказника от приватизации в договоре купли-продажи при продажи квартиры, как требует пункт 1 ст 558? Если этот отказник от приватизации, написал два дополнительных заявления у нотариуса что споров не имеет к квартире и обязуется сняться с регистр. Учета после сделки, в итоге это лицо (отказник) снялся с регистр. Учета и выехал на постоянное другое место жительства через неделю после сделки.. Статья 558 требует перечень лиц сохраняющие право пользования после смены собственника, у нас в договоре не указан этот перечень.? Сделка недействительна так как не достигнуты все существееные условия?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36172 отзывa

Сделка может быть признана недействительной только в судебном порядке. Она не становится недействительно сама по себе, автоматически, независимо от признания ее таковой в суде (в данном случае). если сторона сделки подаст иск, то думаю, что суд не удовлетворит его, т.к. права отказника не нарушены, он уехал.

04.07.2017, 12:54

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 588. Ответственность за просрочку выплаты ренты

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Ответ на этот вопрос Вам на сайте уже дан неоднократно разными юристами. Если не устраивают ответы - обратитесь к очному юристу на платной основе.

04.07.2017, 12:50

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста

Александра

Автор вопроса

0 отзывов

Ответы есть и спасибо, только ответа о том что эти отказники утратили право и все. Я спрашиваю совсем другое... Есть какой то закон или ссылка на то что если после сделки отказники выписались и выехали, то в договоре при продажи квартиры где они были зарегистрированы согласно ст 558 их право этот перчень лиц сохраняющие право пользование - указывать не нужно?

04.07.2017, 12:56

Спросить юриста

Сухова Алиса Олеговна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 4 годa

4.8 2928 отзывов

Александр, здравствуйте. Насколько я помню, выехавшие составили нотариальное заявление о том, что обязуются сняться с регистрации по указанной квартире, на этом основании нотариус и не включил их согласно ст. 588 ГК РФ.

Есть какой то закон или ссылка на то что если после сделки отказники выписались и выехали, то в договоре при продажи квартиры где они были зарегистрированы согласно ст 558 их право этот перчень лиц сохраняющие право пользование - указывать не нужно?

Чисто логически такой нормы не может быть, потому как в момент регистрации они еще не снялись с регистрационного учета, а это свободное волеизъявление лиц, поэтому знать точно нельзя, чтобы включать или не включать указанных лиц в договор.

04.07.2017, 13:16

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимо ли прописывать право отказника от приватизации в договоре купли-продажи при продаже квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы