Как правильно уведомить миграционный учет при сдаче недвижимости в аренду в Сочи?

Вопрос №3029951 из г. Адлер
опубликован 06.12.2013, 23:14

Question

Я гражданин Украины на территории города Сочи открыл фирму юр лицо планирую заниматься сдачей недвижимости в аренду т.е снимать квартиры на долгосрочный период и сдавать посуточно (субаренда).
Вопрос как мне правильно поставить на миграционный учет моих жильцов?-могу ли я это сделать самостоятельно по юр адресу фирмы и или по фактическому местонахождению жилья, нужно ли согласие арендодателя на эти действия-или необходимо что бы хозяин жилья этим занимался самостоятельно.
Ведь с 7 января 2014 будет действовать особый порядок Миграционный учета уведомление о прибытии необходимо будет предоставлять в более сжатые сроки.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Согласие собственников жилья на регистрацию обязательно.
Кроме того договор аренды обязаетльно должен иметь пункт о вашем  праве сдачи в субаренду.
 Кроме того. жилое помещение собственником  может быть сдано только в найм. а не в  аренду. Договор аренды жилого помещения  не предусмотрен законом.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Это Ваш бизнес и заниматься этим должны Вы при сдаче помещения в субаренду конкретному лицу.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

В Сочи все это проблематично в связи с особым  порядком регистрации на период олимпиады.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Answer

Вам обязательно необходимо получить согласие собственника жилья на пользование его жилым помещением.

Янбулатов Айрат Салаватович · Answer

-могу ли я это сделать самостоятельно по юр адресу фирмы и или по фактическому местонахождению жилья,нужно ли согласие арендодателя на эти действия
-или необходимо что бы хозяин жилья этим занимался самостоятельно 
можете по доверенности, может хозяин.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

в соответствии с действующими нормами ст.70, ст.80 жилищного кодекса РФ вселение временных жильцов в жилое помещение осуществляется только с согласия всех совершеннолетних граждан в письменной форме проживающих в данном жилом помещении.Если нужно поставить гражданина на миграционный учет обратитесь в миграционный орган по месту жительства.

Киселева Людмила Михайловна · Answer

Для начала вам необходимо предусмотреть в договоре аренды условие о том, что вы имеете право сдавать квартиру в субаренду без получения предварительного согласия арендодателя. А уже потом вы сможете сдавать помещения и осуществлять миграционный учет. Это должны делать вы, а не собственник квартиры

Как правильно уведомить миграционный учет при сдаче недвижимости в аренду в Сочи?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как удалить адрес местонахождения фирмы с моего адреса после завершения договорных отношений?

Как получить согласие для сдачи квартиры посуточно, если домоуправление не согласно - опыт владельца жилья.

А если договор аренды будет заключен на неопределенный срок, на какой срок может быть заключена субаренда?

Схема сдачи офисного помещения в субсубаренду - возможность, требования и название договора

Как избавиться от адреса фирмы, зарегистрированной в вашей квартире?

Как будет называться договор, по которому фирма "В" сдает нам помещение?

Как минуя неплатежеспособную фирму 2, фирма 3 может выплатить долг фирме 1?

Как переоформить договор аренды в процессе смены арендатора?

Решение сложившейся ситуации по миграционному учету водителя-белоруса - вопрос о наказании ответственного лица

Нужно ли в уведомлении указывать кому сдается в субаренду помещение или не надо?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59