Возможны ли изменения в оплате аренды и квартплаты в договоре аренды жилого помещения?
Вопрос №3032527
из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.12.2013, 16:58
опубликован 07.12.2013, 16:58
Заключили с наймодателем договор о сумме оплаты за жилое помещение в размере 18000 рублей, при этом квартплату оплачивает арендодатель, а я обязуюсь оплачивать только воду и электроэнергию по счётчикам. Вправе ли наймодатель требовать, чтобы мы оплачивали аренду квартиры за 17000 но при этом оплачивали сами квартплату в размере 4000 рублей. Вправе ли он повышать оплату за наём? (В договоре прописано о недопущении изменения размера оплаты в период его действия). Подскажите имеем ли мы право расторжения договора со 100% возвращением обеспечительного капитала.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Вы должны вносить плату за наём в размере и на условиях, определённых договором найма. Односторонее изменение договора, в том числе повышение платы за наём, неправомерно.
По общим правилам Вы имеет право расторгнуть договр найма, предупредив об этом наймодателя за три месяца, если иной срок не установлен договором.
При расторжении договора обеспечительный капатал Вам должен быть возвращён в полном размере.
07.12.2013, 17:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
4.9
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 243
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 155
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Невыполнение условий договора аренды - повышение арендной платы и угроза выселения
Когда приняли решение продать квартиру, арендателям была предложена альтернатива, но они отказались.
Отказ от заключенного предварительного договора аренды нежилого помещения - процедура расторжения и документальное оформление
Невыполнение обязательств по оплате счетчиков - вопрос исполнения договора аренды
В договоре аренды нежилого помещения - условия залоговой суммы, сроки оплаты и одностороннее расторжение
Другая сторона должна быть уведомлена о расторжении настоящего договора не менее чем за 15 дней.
Изучаем условия договора аренды квартиры - повышение арендной платы и условия расторжения
Может ли арендодатель требовать арендную плату за три месяца, если помещение не было занято после расторжения договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут