Продажа квартиры на рассрочку - как обезопасить себя и защитить права при помощи документов у нотариуса
Вопрос №3032710
из г. Карасук
опубликован 07.12.2013, 17:46
опубликован 07.12.2013, 17:46
Продаю квартиру, а т. к. живу в селе, народ здесь небогатый, то согласна даже на рассрочку. Покупатель платит ЗАДАТОК 15-20%, вселяется, через 6 мес. отдаёт остальную сумму и переоформляем право собственности. На этих условиях надо составить документ у нотариуса. Меня интересует какие пункты обязательно надо прописать, чтоб обезопасить себя. Вдруг они испортят жильё или вообще сожгут, съедут и ещё в суд иск подадут признать задаток авансом. Как, со стороны закона, выглядит эта сделка, если она таковой является. Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, добрый вечер!
Если Вы собираетесь заверять Ваш договор нотариально, то нотариус Вам составит этот договор.
Вы можете составить 2 договора.
Договор о задатке и договор купли-продажи с рассрочкой платежа.
Можете все это указать в одном договоре.
Как лучше сделать в рамках данной консультации ответить невозможно.
Много вариантов.
Какой лучше всего подойдет к Вашей ситуации, сказать невозможно, да и непрофессионально.
Могу сказать, что если Вы не хотите заверять нотариально данные (данную) сделки (сделку), то можете заключить договор в простой письменной форме, но, конечно, лучше обратиться к специалисту, чтобы все было грамотно.
Всего доброго,
07.12.2013, 17:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 969
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 362
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 685
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли суд право инициировать признание сделки недействительной, если не подан встречный иск
Как продать квартиру в рассрочку безопасно - необходимые документы и защита от непредвиденных ситуаций
Как обезопасить себя при продаже квартиры и указать задаток в договоре КП
Продажа дома в рассрочку - как я потеряла свой дом и столкнулась с судебным иском о возмещении затрат за наём жилья
Как обезопасить себя при покупке квартиры через ипотеку - защита от возврата задатка в случае отказа банка
Как обезопасить себя и получить остаток суммы при продаже готового бизнеса?
Как правильно составить расписку о рассрочке платежа за дом у нотариуса исходя из условий сделки?
Как обезопасить себя при продаже квартиры в рассрочку и какие налоги придется заплатить?
Как обезопасить себя при покупке квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут