Раздел недвижимости при расторжении брака - как распределяются доли в доме, приобретенном до рождения детей?

У Вас уже определены доли, по 1\2. Поэтому раздел уже имеется. ДРугое дело, если Вы захотите разделить дом в натуре, то есть устроить отдельный вход. ТОгда нужна экспертиза о возможности этого, проект и соответственно ВЫ скидываетесь деньгами, решаете кому какая половина, регистрируете изменения или через суд это , если спор.

Ваши доли в этом доме уже выделены. Как выделены, так и останется каждому.

Добрый день. Согласно ст.39 Семейного кодекса РФ

Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Да в принципе у Вас недвижимое имущество в долях определено. Однако, согласно СК РФ Вы можете через суд доли изменить:

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Дом делиться при разводе не будет в долях, тк вы уже его дбровольно разделили ранее.Дети никакого значения не имеют при этом.

У вас намечается долгое, затратное судебное дело с неясным результатом, как справедливо отметили мои коллеги на сайте, раздел у вас уже произведен.

Если вы будете обращаться с иском о перераспределении долей с учетом интересов несовершеннолетних детей, то имейте ввиду, такие дела довольно сложны, рекомендую обратиться к юристу очно.

Подумайте, не приобреталось ли имущество на деньги одного из супругов? Может кто-то из вас продал квартиру (дом), и на вырученные деньги приобрели дом?

Может кому-то из вас помогали родители?

Все эти обстоятельства, а также доход каждого из супругов будет учитываться в данном разбирательстве.

Также будет иметь значение, если между вами достигнуто соглашение о месте жительства детей.

Очень сложное дело, повторюсь