Как правильно поступить в случае, если сосед продает комнату после устного согласия, но я не получил письменное уведомление?

Вопрос №3079874 из г. Москва
опубликован 16.12.2013, 21:24

Мой сосед продает комнату в коммунальной квартире, я дал ему устное согласие на покупку продаваемой комнаты, но он тянул почти полгода, и я уже решил, что он раздумал продавать. В понедельник я уезжаю в командировку на два месяца, сосед мог знать об этом, а вчера я получил извещение на заказное письмо без отметки на мое имя. Я предполагаю, что в нем уведомление от соседа о продаже комнаты. Как мне повести себя, если я получу письмо, то все равно за оставшиеся несколько дней не сумею оформить сделку и он имеет право продать через месяц комнату другому покупателю. Могу ли я не получать письмо, а после приезда перевести сделку о продаже на себя, так как я не получал письменного уведомления? И в сответствии со Статьей 157.1, п.4. Молчание не считается согласием на совершение сделки, за исключением случаев, установленных законом. Что посоветуете? Может есть другие действия?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Кирилл Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 165 отзывов

Здравствуйте Александр, даже если сделка состоится без Вашего участия, Вы можете ее оспорить в судебном порядке и перевести права покупателя на себя, если докажете что не были должным образом извещены и не давали отказа от покупки комнаты, в Вашем случае необходимо отправить соседу письмо(ценное с опись) или телеграмму с предложением купить данную комнату, это будет доказательство Вашего намерения приобрести комнату.

16.12.2013, 22:30

Кирилл Анатольевич, спасибо за внимание и оперативный ответ. Но в случае отправки соседу письма или телеграммы, спустя месяц с момента отправки моего письма, он будет иметь по закону право продать комнату другому покупателю.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно поступить в случае, если сосед продает комнату после устного согласия, но я не получил письменное уведомление?

Похожие вопросы