Как правильно оформить передачу однокомнатной квартиры одному из сыновей - через дарение или куплю-продажу? Рассмотрим надежные (неоспоримые) варианты

Question

Однокомнатная квартира в равных долях, мать отец и двое сыновей. Собираемся отписать одному сыну квартиру, как лучше сделать через дарение или купля продажа? Что надёжнее (неоспоримо)

Сафонов Владимир Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте, Петр. Если вас интересует вопрос, какая из сделок надежнее, то могу сказать, что надежность у них аналогичная. Единственно, что если сыну намереваются подарить квартиру, заключив договор купли-продажи, то это считается в соответствии с гражданским законодательством мнимой сделкой. Если кто-либо из заинтересованных лиц (другие родственники например), решат оспорить сделку в судебном порядке и докажут, что сделка не являлась куплей-продажей, то данную сделку могут отменить.

Стассий Татьяна Алексеевна · Answer

Добрый день, Петр! Лучше дарение

Ургалкин Артур Сергеевич · Answer

Здравствуйте, Петр! Любая сделка может быть оспорена, все зависит от имеющихся доказательств. Вы можете со своей стороны лишь подстраховаться. Лучше передать доли в праве собственности на квартиру по договору дарения, так как вы родственники. Перед этим желательно получить заключение специалиста в области психиатрии о том, что полностью осознаете последствия своих действий и руководите ими. Плюс к этому возможно получение справок из ПНД и НД о том, что не состоите там на учете с датой предшествующей дате проведения сделки. И затем все эти документы храните вместе с документами на квартиру.

Как правильно оформить передачу однокомнатной квартиры одному из сыновей - через дарение или куплю-продажу? Рассмотрим надежные (неоспоримые) варианты

Похожие вопросы

Доля сына при продаже приватизированной однокомнатной квартиры, принадлежащей ему и его матери

Каким способом лучше передать квартиру отцом своему сыну - дарение или купля-продажа?

Передача полного права собственности на однокомнатную квартиру с помощью купли-продажи или дарения

Какие права могут остаться в этом случае у второго сына?

Как лучше передать доли в трехкомнатной квартире без возможности обратного претензии бывшего собственника?

Что лучше выбрать для отписки доли в квартире - дарение или куплю-продажу, чтобы избежать раздела имущества при разводе?

Выбор между договором купли-продажи и договором дарения для передачи квартиры от отца сыну

Возможность дарения доли в квартире между родственниками - права и ограничения

Что лучше купля-продажа или дарение квартиры не родственники

Оптимальный способ оформления части квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59