Как правильно оформить передачу однокомнатной квартиры одному из сыновей - через дарение или куплю-продажу? Рассмотрим надежные (неоспоримые) варианты

Вопрос №3083404 из г. Москва
опубликован 17.12.2013, 14:38

Однокомнатная квартира в равных долях, мать отец и двое сыновей. Собираемся отписать одному сыну квартиру, как лучше сделать через дарение или купля продажа? Что надёжнее (неоспоримо)

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сафонов Владимир Александрович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.8 493 отзывa

Здравствуйте, Петр. Если вас интересует вопрос, какая из сделок надежнее, то могу сказать, что надежность у них аналогичная. Единственно, что если сыну намереваются подарить квартиру, заключив договор купли-продажи, то это считается в соответствии с гражданским законодательством мнимой сделкой. Если кто-либо из заинтересованных лиц (другие родственники например), решат оспорить сделку в судебном порядке и докажут, что сделка не являлась куплей-продажей, то данную сделку могут отменить.

17.12.2013, 14:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Стассий Татьяна Алексеевна

Юрист из города Москва, стаж 4 годa

5.0 123 отзывa

Добрый день, Петр! Лучше дарение

17.12.2013, 14:39

Спросить юриста

Ургалкин Артур Сергеевич

Юрист из города Москва

5.0 226 отзывов

Здравствуйте, Петр! Любая сделка может быть оспорена, все зависит от имеющихся доказательств. Вы можете со своей стороны лишь подстраховаться. Лучше передать доли в праве собственности на квартиру по договору дарения, так как вы родственники. Перед этим желательно получить заключение специалиста в области психиатрии о том, что полностью осознаете последствия своих действий и руководите ими. Плюс к этому возможно получение справок из ПНД и НД о том, что не состоите там на учете с датой предшествующей дате проведения сделки. И затем все эти документы храните вместе с документами на квартиру.

17.12.2013, 15:11

Спросить юриста