Как продать долю в наследственной квартире без судебных проблем с соучастником?

Вопрос №3089046 из г. Великий Новгород
опубликован 18.12.2013, 14:17

Я владею половиной квартиры по наследству. Хочу продать, но второй владелец не торопиться с продажей. Мне нужны деньги сейчас. Как правильно продать долю в квартире чтобы второй владелец не опротестовал мою продажу в суде?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Криухин Николай Валерьевич

Юрист Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81456 отзывов

Либо нужен отказ от покупки Вашей доли второго владельца (насчет этого советую обратиться к нотариусу), либо через договор дарения продавать.

18.12.2013, 14:19

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 17 лет

5.0 29 отзывов

Согласно ст. 250 ГК РФ, собственник доли в общедолевой собственности, при продаже своей доли, должен уведомить об этом всех остальных сособственников в письменном виде. (письмо с уведомлением о получении . Остальные сособственники имеют право преимущественного выкупа этой доли, и могут воспользоваться им в течении 30 дней после получения уведомления от вас. Если они отказались выкупить долю или не сделали это в отведённый срок, собственник доли имеет право продать долю третьим лицам.

В уведомлении важно зафиксировать дату, когда сособственники получили письмо и указать сумму, за которую вы продаёте долю. Если сособственники не купят долю за 30 дней вы можете продать её третьим лицам НО по цене не МЕНЬШЕЙ чем указано в уведомлении. (в уведомлении к почновому отправлению будет зафиксированна дата его получения)

18.12.2013, 14:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста