Возможность возврата задатка при отказе банка от ипотеки и отказе продавца от его возврата
Вопрос №3102599
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 20.12.2013, 17:49
опубликован 20.12.2013, 17:49
Заключили предварительный договор купли продажи. Квартиру собирались покупать через ипотеку. Банк отказал в этой квартире.
По договору это не считается форс мажорным обстоятельством. Скажите есть ли возможность вернуть предварительный платеж (задаток) через суд так как продавец отказывается отдавать задаток ссылаясь что упустил свою коммерчискую прибыль. Кто прав в данном случае? И каков процент выиграть дело в суде.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
По предварительному договору деньги не передаются. Поскольку сделка не состоялась, то продавец обязан вам вернуть аванс.
20.12.2013, 21:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Шансы есть. В данном случае Вы не по своей воле отказались от заключения договора.
Но нужно смотреть условия договора.
20.12.2013, 17:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
А соглашение о задатке имеется? Необходимо ознакомиться со всеми документами и решить есть ли перспектива для обращения в суд с целью признания задатка авансом. Если суд признает задаток авансом, то он подлежит возврату.
20.12.2013, 18:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Вернуть задаток по недвижимости можно в 99%. Есть положительная судебная практика. Все реально
20.12.2013, 18:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 829
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
555
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ продавца от возврата задатка при смене решения покупателя - законность и способы возврата денег
Какие документы необходимо предоставить для подачи искового заявления в суд при отказе продавца вернуть задаток
Вопрос о возврате задатка - является ли смерть супруга форс-мажорным обстоятельством?
В случае отказа выгодного банка в выдаче ипотечного кредита, возможность расторжения договора и возврата задатка
Возможно ли вернуть задаток через суд, если основной договор купли-продажи квартиры не был заключен?
Что делать, если после заключения предварительного договора купли-продажи квартиры вы передумали покупать ее
Вопрос возврата задатка при отказе банка от предоставления ипотеки
Выставили свою квартиру на продажу, но так как дом старый, мы не нашли покупателей в течение срока договора.
Шансы возврата задатка при отказе от покупки квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут