Возможность возврата задатка при отказе банка от ипотеки и отказе продавца от его возврата
Вопрос №3102599
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 20.12.2013, 17:49
опубликован 20.12.2013, 17:49
Заключили предварительный договор купли продажи. Квартиру собирались покупать через ипотеку. Банк отказал в этой квартире.
По договору это не считается форс мажорным обстоятельством. Скажите есть ли возможность вернуть предварительный платеж (задаток) через суд так как продавец отказывается отдавать задаток ссылаясь что упустил свою коммерчискую прибыль. Кто прав в данном случае? И каков процент выиграть дело в суде.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
По предварительному договору деньги не передаются. Поскольку сделка не состоялась, то продавец обязан вам вернуть аванс.
20.12.2013, 21:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Шансы есть. В данном случае Вы не по своей воле отказались от заключения договора.
Но нужно смотреть условия договора.
20.12.2013, 17:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
А соглашение о задатке имеется? Необходимо ознакомиться со всеми документами и решить есть ли перспектива для обращения в суд с целью признания задатка авансом. Если суд признает задаток авансом, то он подлежит возврату.
20.12.2013, 18:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Вернуть задаток по недвижимости можно в 99%. Есть положительная судебная практика. Все реально
20.12.2013, 18:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 735
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 600
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Керчь
Толкачёва С.С.
5
138
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.8
1 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
19
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ продавца от возврата задатка при смене решения покупателя - законность и способы возврата денег
Какие документы необходимо предоставить для подачи искового заявления в суд при отказе продавца вернуть задаток
Вопрос о возврате задатка - является ли смерть супруга форс-мажорным обстоятельством?
В случае отказа выгодного банка в выдаче ипотечного кредита, возможность расторжения договора и возврата задатка
Возможно ли вернуть задаток через суд, если основной договор купли-продажи квартиры не был заключен?
Что делать, если после заключения предварительного договора купли-продажи квартиры вы передумали покупать ее
Вопрос возврата задатка при отказе банка от предоставления ипотеки
Выставили свою квартиру на продажу, но так как дом старый, мы не нашли покупателей в течение срока договора.
Шансы возврата задатка при отказе от покупки квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут