Как будет разделен частный дом при разводе, если он оформлен на одного из супругов?

Вопрос №3104118 из г. Верея
опубликован 20.12.2013, 23:35

Question

Такая ситуация:
Мама прописана в одной квартире (досталась ей по наследству).
Папа прописан в другой квартире (он в ней родился).
Мы с сестрой прописаны в частном доме, который построен во время брака (но оформлен в собственность на папу).
Мама с папой подали на развод и собираются делить частный дом.
Вопрос в следующем:
Делится ли дом при разводе и как его могут поделить?

Заранее, спасибо за ответ.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Да, этот дом подлежит разделу.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Агафонова Наталия Борисовна · Answer

Делится, по 1/2 каждому, маме и папе.

Енин Сергей Александрович · Answer

Сергей,если дом построен во время брака, он согласно действующему законодательству подлежит разделу. Причем не важно, кто является собственником.
С уважением

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Дом подлежит разделу между супругами в равных долях.

Евграфова Елена Алексеевна · Answer

Если родители решат разделить совместно нажитое имущество, То дом будет разделен пополам между ними.
Кто где прописан - вообще никакого значения не имеет.

Всего доброго.

Нестеров Максим Сергеевич · Answer

пополам как совместное дети в разделе не учавствуют

Нурбагандов Мирза Чанкабахович · Answer

Здравствуйте, Сергей!

Совместно нажитое имущество во время брака между супругами делится поровну.

В соответствии с ч. 4 ст. 60 СК ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, также как и родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут лишь владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Таким образом, дом подлежит разделу по 1/2 каждому из супругов.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 СК суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей. Суд "вправе" это сделать, а не "обязан". В исковом заявлении родитель с которым после развода будут проживать несовершеннолетние дети должен указать об этом.

Удачи.

Сергеев Олег Сергеевич · Answer

Здравствуйте!
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными.

В Вашем случае дом подлежит разделу и доли в таком случае будут признаваться равными.
Удачи, Сергей!

Окунькова Татьяна Михайловна · Answer

Дом подлежит разделу между супругами по 1/2 доле за каждым. Дети, при наличии регистрации в доме, не имеют право претендовать на имущество родителей, то есть на право собственности.

Как будет разделен частный дом при разводе, если он оформлен на одного из супругов?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли мама, без согласия папы, выписать его из квартиры.

Мы все прописаны в квартире, которую мама с папой получили на заводе после заключения брака примерно в 1990 году.

Какое наследство полагается мне и моему брату при отсутствии приватизации квартиры и дома?

Возможно ли выписать папу из дома, в котором он не является домовладельцем, без его согласия?

Наследование недвижимости - как будет разделено имущество при отсутствии завещания и появлении наследников

Условия наследования квартиры и обязательства по кредиту при смерти папы - о чем нужно знать

Принял ли Первый сын наследство за отцом в виде доли в доме?

Каковы мои права на заселение в дом по месту прописки после развода?

Долевое владение частным домом после смерти собственника - влияние отсутствия претензий бабушки на наследство

Возможности собственника выписать бывшего супруга и права мужа после развода - анализ юридической ситуации

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59