Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 20.01.2006, 13:57

По решению суда я получила в наследство 5/6 двухкомнатной квартиры, вторая сторона получила 1/6 этой же квартиры.

Вопрос №310453 из г. Москва
опубликован 20.01.2006, 13:57

По решению суда я получила в наследство 5/6 двухкомнатной квартиры, вторая сторона получила 1/6 этой же квартиры. Проживать в этой квартире никто из сторон не хочет, но при альтернативной купле-продаже второй собственник (1/6 квартиры) хочет непременно получить однокомнатную квартиру, что нереально без доплаты с его стороны. Я ознакомилась с пятью способами раздела квартиры, находящейся в долевой собственности, но все эти способы построены, в конечном итоге, на взаимной договоренности собственников. Один из наиболее простых (и, как представляется, справедливых) способов решения вопроса является совместная продажа обоими собственниками всей квартиры целиком и деление полученной суммы в соответствии с долями, но второго собственника, как я указала выше, это не устраивает. Как быть в этом случае, подскажите, пожалуйста. С благодарностью, Анна Сергеевна.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Интересно бы узнать о пяти способах раздела квартиры, с которыми вы ознакомились....

Раздел квартиры в натуре не допускается в обычных квартирах.

Если нет договоренности, то либо определяется порядок пользования квартирой для собственного проживания собственников в суде, либо продается своя доля с соблюдением ст. 250 ГК РФ. Если в квартире никто не желает жить, то выгоднее продать. Но если один собственник против, значит все же он решил ее использовать для проживания. Если он в действиетльности будет проживать и пользоваться своей долей, то вряд ли вы сможете лишить его этой доли даже в судебном порядке.

Не ясно, кто зарегистрирован в квартире и ранее в ней проживал из указанных собственников. Кто проживает сейчас.

В этом случае сможете продать свои 5/6, но к сожалению. потеряете деньги, так как стоимость будет ниже, чем 5/6 от рыночной стоимости всей квартиры.

22.01.2006, 00:02

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Разуваева Наталья Борисовна

Юрист из города Москва, стаж 4 годa

5.0 141 отзыв

Непонятен термин альтернативная купля-продажа. Вы можете продать свою часть, уведомив об этом другого сособственника. Если он не ответит на Ваше предложение или откажется от покупки, продавайте 3-му лицу.

Удачи

20.01.2006, 14:00

Спросить юриста

И. Виктор Петрович

Юрист из города Москва, стаж 3 годa

5.0 24 отзывa

Вы можете по решению суда выделить долю 2-ой стороны (1/6 часть) в натуре , то есть выплатить в принудительном порядке стоимость этой незначительной части. После чего вся квартира будет вашей собственностью (п. 4 и п .5 ст. 252 ГК РФ).

20.01.2006, 14:59

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 42 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

По решению суда я получила в наследство 5/6 двухкомнатной квартиры, вторая сторона получила 1/6 этой же квартиры.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы