Какие документы нужно подписать перед продажей незавершенки с землей для инвестиций?

Всем Доброго дня! Хотим продать незавершенку, право собствен. Зарегестрировано, земля в долгосрочной аренде, договор аренды зарег. В юстиции, тут все норм. Приезжали покупатели, посмотрели все документы, все гуд! А потом сказали, что им нужна земля для инвестиций по региональной програме поддержке бизнеса, то биш создание рабочих мест и возврат затраченных средств, получение льгот дальнейших... и т.д... но не суть! Короче они решили узнать про это где то, наверное в региональной администрации. Но... при этом сказали, как бы в скользь, что нам нужно будет посотрудничать с администрацией, и для предоставление своей земли под инвестирование нам придется подписать какие то договора, ну или бумаги предварительные, точно не сказали, а в противном случае им она не нужна будет. Вот ребят... вот кто нибудь может подсказать, что это такое? Вот нам то, зачем все эти вещи? Мы так думаем, что должен быть обычная купля продажи незавершенки с последующей передачи земли, а куда там дальше нас это не должно беспокоить, мы вот так понимаем. Или может быть существует какой то определенный регламент в таких делах. Подскажите пожалуйста... нужно ли будет подписывать какие-либо документы до купли продажи незавершенки? Ато не очень охота попасть в дальнейшем на какое-нибудь разводилово. Заранее спасибо!