Конфликт по возврату задатка - кто имеет право в данной ситуации?
Вопрос №3108092
из г. Южноуральск
опубликован 22.12.2013, 07:13
опубликован 22.12.2013, 07:13
Я продаю квартиру. Мы составили договор в реелторской конторе. До 20 декабря должны расчитаться, так как покупатели должны были продать свою 1 комнатную и купить потом нашу двухкомнатную. Составили договор о передачи задатка (30000 руб) .Они продали раньше свою квартиру и сделка в регестрационной палате была назначена на 5 декабря. 4 декабря они сообщают, что нашли вариант лучше и отказывают от нашей квартиры. Составили в реелторской конторе договор об расторжении сделки и что задаток остаётся у нас. Через десять дней объявляются покупатели и требуют, чтобы мы вернули им задаток. Естественно мы не возвращаем. Они грозят судом. Кто в данной ситуации прав.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Правы Вы. Не возвращайте задаток. Пусть подают в суд.
Статья 381 Гражданского кодекса четко говорит, что задаток возвращать Вы не должны.
22.12.2013, 07:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 412
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 919
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток при срыве сделки по вине покупателя - возможно ли вернуть его в обычном размере?
Sуд считает, что мы должны были предупредить отца о сделке заранее, но как было возможно предупредить
Отмена встречной сделки на покупку квартир - что делать, если продавец отказался после оформления документов в росреестре?
Правомерно ли требование покупателя освободить комнату после приостановки сделки в юстиции на 2 месяца?
Покупатель отказывается от сделки после заключения договора задатка из-за отсутствия сына продавца на подписании
Продавец отказывается от сделки после полной оплаты квартиры - что делать?
Как сохранить задаток при расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры?
Сорвана сделка на покупку комнаты - продавец отказывается вернуть задаток и ключи
Как вернуть задаток после отказа покупателя и продления договора на покупку квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут