Конфликт по возврату задатка - кто имеет право в данной ситуации?
Вопрос №3108092
из г. Южноуральск
опубликован 22.12.2013, 07:13
опубликован 22.12.2013, 07:13
Я продаю квартиру. Мы составили договор в реелторской конторе. До 20 декабря должны расчитаться, так как покупатели должны были продать свою 1 комнатную и купить потом нашу двухкомнатную. Составили договор о передачи задатка (30000 руб) .Они продали раньше свою квартиру и сделка в регестрационной палате была назначена на 5 декабря. 4 декабря они сообщают, что нашли вариант лучше и отказывают от нашей квартиры. Составили в реелторской конторе договор об расторжении сделки и что задаток остаётся у нас. Через десять дней объявляются покупатели и требуют, чтобы мы вернули им задаток. Естественно мы не возвращаем. Они грозят судом. Кто в данной ситуации прав.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Правы Вы. Не возвращайте задаток. Пусть подают в суд.
Статья 381 Гражданского кодекса четко говорит, что задаток возвращать Вы не должны.
22.12.2013, 07:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 224
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7
91
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9
38
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М.К.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Караченцева Н. И.
5
23
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток при срыве сделки по вине покупателя - возможно ли вернуть его в обычном размере?
Sуд считает, что мы должны были предупредить отца о сделке заранее, но как было возможно предупредить
Отмена встречной сделки на покупку квартир - что делать, если продавец отказался после оформления документов в росреестре?
Правомерно ли требование покупателя освободить комнату после приостановки сделки в юстиции на 2 месяца?
Покупатель отказывается от сделки после заключения договора задатка из-за отсутствия сына продавца на подписании
Продавец отказывается от сделки после полной оплаты квартиры - что делать?
Как сохранить задаток при расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры?
Сорвана сделка на покупку комнаты - продавец отказывается вернуть задаток и ключи
Как вернуть задаток после отказа покупателя и продления договора на покупку квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут