Конфликт по возврату задатка - кто имеет право в данной ситуации?
Вопрос №3108092
из г. Южноуральск
опубликован 22.12.2013, 07:13
опубликован 22.12.2013, 07:13
Я продаю квартиру. Мы составили договор в реелторской конторе. До 20 декабря должны расчитаться, так как покупатели должны были продать свою 1 комнатную и купить потом нашу двухкомнатную. Составили договор о передачи задатка (30000 руб) .Они продали раньше свою квартиру и сделка в регестрационной палате была назначена на 5 декабря. 4 декабря они сообщают, что нашли вариант лучше и отказывают от нашей квартиры. Составили в реелторской конторе договор об расторжении сделки и что задаток остаётся у нас. Через десять дней объявляются покупатели и требуют, чтобы мы вернули им задаток. Естественно мы не возвращаем. Они грозят судом. Кто в данной ситуации прав.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Правы Вы. Не возвращайте задаток. Пусть подают в суд.
Статья 381 Гражданского кодекса четко говорит, что задаток возвращать Вы не должны.
22.12.2013, 07:17
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.6
10 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9
81 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 196
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 573
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 112
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть задаток при срыве сделки по вине покупателя - возможно ли вернуть его в обычном размере?
Sуд считает, что мы должны были предупредить отца о сделке заранее, но как было возможно предупредить
Отмена встречной сделки на покупку квартир - что делать, если продавец отказался после оформления документов в росреестре?
Правомерно ли требование покупателя освободить комнату после приостановки сделки в юстиции на 2 месяца?
Покупатель отказывается от сделки после заключения договора задатка из-за отсутствия сына продавца на подписании
Продавец отказывается от сделки после полной оплаты квартиры - что делать?
Как сохранить задаток при расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры?
Сорвана сделка на покупку комнаты - продавец отказывается вернуть задаток и ключи
Как вернуть задаток после отказа покупателя и продления договора на покупку квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут