Существуют ли препятствия при покупке недвижимости, принадлежащей собственнику и его взрослому сыну, проживающему за границей, и каковы шансы покупателя на успешное разрешение данного вопроса в суд
Вопрос №3110309
из г. Солнечногорск
опубликован 22.12.2013, 19:21
опубликован 22.12.2013, 19:21
Собственник продаваемой недвижимости один, основание права собственности-приватизация, прописаны собственник и его взрослый сын, не участвовавший в приватизации. Сын проживает за границей. Будут ли проблемы при покупке такого жилья? Имею в виду право пользования жильем сына при смене собственника (разъяснение Верховного суда 292 ст. ГК РФ) Каковы шансы, что при обращении в суд, будет снято обременение, и вопрос решится в пользу покупателя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Из Вашего вопроса не совсем ясно по каким причинам сын не участвовал в приватизации? Соответственно, если сын был несовершеннолетним на момент приватизации, то при желании можно обжаловать приватизацию только на отца. Если приватизация была в момент, когда он был совершеннолетним, то он имеет право бессрочного проживания в указанной квартире. Соответственно, новому собственнику необходимо обращаться в суд и снимать с регистрационного учета сына.
23.12.2013, 12:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 17 часов
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 032
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 873
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
8
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Права детей, не участвовавших в приватизации, на бессрочное пользование жильем - как избежать проблем при его покупке
Продают трехкомнатную квартиру в Подмосковье - как подстраховаться от возможных проблем со собственниками?
Продажа приватизированной квартиры с пропиской родственника - права и проблемы нового собственника
Как снять обременение квартиры при наличии отказника от приватизации?
Это положение распространяется и на временно отсутствующих членов семьи собственника.
Право пользования квартирой после покупки - сохраняется ли у жены и сына продавца, если они отказались от приватизации?
Права пользования квартирой при приватизации - возможности и ограничения
Собственник требует компенсации от сына в наследственном деле с препятствием к использованию квартиры - обзор судебного процесса
Риски при покупке квартиры с приватизацией менее 3-х лет - наследники и возможность оспаривания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут