Может ли муж без согласия жены продать свою долю купленной в браке квартиры?

Question

Очень нужен ответ на такой вопрос. Квартира куплена в браке, оформлена на жену. Сейчас супруги не ведут совместное хозяйство, по факту - развелись без оформления документов о разводе, хотя проживают в данной квартире с двумя несовершеннолетними детьми (дети общие). По закону мужу принадлежит 1/2 от квартиры. Может ли он без согласия жены продать свою долю постороннему человеку? На покупку данной квартиры есть согласие мужа. А вот на продажу доли мужа нужно ли согласие жены?

Фадин Александр Петрович · Accepted Answer

При наличии свидетельства о праве на долю в совместно нажитом имуществе  каждый из супругов имеет право на распоряжение принадлежащей ему  доли. При этом, право преимущественный покупки доли принадлежит сособственнику. По этому Вы обязаны предложить другому супругу собственнику доли право приобрести вашу долю и только после получения надлежаще оформленного отказа выставить свою долю на продажу.

Джикия Гурам Давидович · Answer

Добрый день!

Нет не может, Евгения. Не ясно, что имеете ввиду говоря о том, что по закону мужу принадлежит половина. Имущество разделено? Доли зарегистрированы на супругу и супруга? По закону муж должен сначала предложить второму собственнику приобрести долю по оговоренной цене, и лишь в случае отказа, либо по истечении месяца не получения ответа, продать ее третьему лицу. Кроме того, до расторжения брака, для сделки купли продажи необходимо нотариальное согласия супруга на сделку по отчуждению недвижимого имущества.

Может ли муж без согласия жены продать свою долю купленной в браке квартиры?

Похожие вопросы

Квартира была куплена в браке по 1/2 доли мужу и жене.

Может ли жена подарить свою долю в долевой квартире детям без согласия мужа?

Права собственника в браке - можно ли продать или завещать квартиру без согласия супруги?

Вопрос о прописке новой жены мужем после развода, при наличии бывшей жены и детей в квартире, оформленной на обоих супругов

Как будет делиться квартира в случае развода и смерти мужа, когда она оформлена на жену?

Бывший муж потребовал долю в проданной квартире через 10 лет после развода - что говорит закон?

Вопрос: Имею ли я право на долю квартиры (как жена) ? Если да то могу ли я сейчас оформить свою долю без его согласия?

Может ли жена полностью переоформить квартиру на себя, имея согласие мужа? Какие документы необходимы?

Квартира, купленная в браке - кто должен платить налог при разделе имущества после развода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59