Возможно ли расторгнуть ДКП жилого дома с земельным участком, учитывая невыполнение условий по оплате и препятствия продавцу в пользовании домом?
Вопрос №3120477
из г. Куртамыш
опубликован 24.12.2013, 19:05
опубликован 24.12.2013, 19:05
Возможно ли продавцу расторгнуть ДКП жилого дома с земельного участком за 2009 год, если в договоре ДКП прописано, что деньги были переданы до подписания ДКП, а устно была договоренность о передачи денег равными долями в течении 4 лет. Поступил только первый платеж в 2010 году, и дальше покупатель отказывается платить. Вышеперечисленное могут подтвердить свидетели. О том, что 3/4 стоимости не оплачено, легко доказать.
Кроме того, в ДКП указан пункт, что продавец пожизненно имеет право пользования продаваемым домом, в чем ему сейчас препятствуют, Дом хотят продать. Каковы шансы расторжения ДКП, при условии, что дом переделан и расширен?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Расторжение договора по основаниям невыплаты покупной стоимости в Вашей ситуации невозможно. Принимаются только письменные доказательства, а согласно письменным доказательствам (договору) деньги получены полностью.Устные договорённости никаких правовых последствий, в данном случае, не влекут. Стороны не вправе ссылаться на показания свидетелей если речь идёт о суммах свыше 1000 рублей. Кроме того, с момента заключения договора прошло более трёх лет, то есть истёк срок исковой давности. Тот факт, что дом переделан и расширен никакого значения не имеет. Дом обременён Вашим правом пожизненного пользования, это обременение перейдёт и в случае смены собственника дома.
26.12.2013, 11:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как защитить себя от мошенников при продаже авто - 2 ДКП и подписание пустого договора. Что делать, если появится сообщник?
Проценты за просроченный платеж в случае невыполнения условий договора купли-продажи жилого дома
Как доказать отсутствие передачи денежных средств в договоре купли-продажи квартиры?
Спор о возврате денег и возможность подачи встречного иска при расторжении договора на покупку квартиры.
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дома и участка, если продавец утверждает, что денег не получал?
Как защитить свои права в ситуации с расторжением договора купли-продажи земельного участка и жилого дома под материнский капитал?
Право на доступ к купленному жилому дому и требования продавца - разъяснение по договору купли-продажи
Дача, приобретенная без переоформления права собственности, после смерти продавца остается в неопределенности
Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи после регистрации и вернуть деньги покупателю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут