Отказ Единого расчетного центра в открытии лицевого счета по моей доле в квартире - законен ли он?

Вопрос №3133741 из г. Екатеринбург
опубликован 27.12.2013, 22:19

Я преобрела долю в квартире, при обращении в Единый расчетный центр в открытии лицевого счета, мне было отказано. Мотивируют тем, что необходимо соглашение об определении долей, подписанное всеми дольщиками и ссылаются на действующем лицевом счете долг 200 т.р. Законен ли отказ ЕРЦ? Ведь в св-ве о гос. регистрации права моя доля уже определена, и дата перехода права указана. А долг предыдущих владельцев не к квартире ведь привязан, а к конкретным гражданам, с которыми заключен договор коммунальных услуг? Или я ничего не понимаю...?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Валишин Ринат Маратович

Адвокат Екатеринбург, стаж 22 годa

5.0 167 отзывов

Здравствуйте, Светлана!

Производите оплату коммун.услуг исходя из условий заключенного с Вами договора и размера своей доли. Если у Вас еще нет договора, то заключите его. Особое внимание обращайте на условия о порядке платежей и об ответственности (не должно быть условий о солидарной ответственности). Долг предыдущих собственников по закону на Вас не распространяется и подлежит взысканию непосредственно с предыдущих должников, т.к. в соответствии с п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ Единого расчетного центра в открытии лицевого счета по моей доле в квартире - законен ли он?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы