Возможно ли отказаться от услуг ЖКО и как это сделать? Какие статьи закона подтверждают право собственника на отказ от оплаты и где написать жалобу на ЖКО?

Ольга, Ваша квартира является частью многоквартирного дома, и соответственно пока она будет находится в доме, то Вы должны будите оплачивать услуги содержания общедомового имущества.

Право собственности на общее имущество многоквартирных домов принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности:

- помещения дома, которые не являются частью квартир и предназначены для обслуживания более одного помещения – межквартирные лестничные площадки, коридоры, технические этажи, лестницы, лифты и лифтовые шахты, чердаки, подвалы, где имеются инженерные коммуникации, иное оборудование, обслуживающее более одного помещения в конкретном доме;

- другие помещения в многоэтажном доме, не принадлежащие конкретным собственникам и предназначены для удовлетворения потребностей собственников социально-бытового характера, в том числе помещения, предназначенные для организации досуга, детского творчества, занятий физкультурой, спортом и культурного развития.

- крыши, которые ограждают несущие и не несущие конструкции многоквартирного дома, механическое, санитарно-техническое, электрическое и другое оборудование, которое находится в данном доме за пределами или внутри помещения;

- земельный участок с элементами благоустройства и озеленения, где непосредственно расположен многоквартирный дом, иные объекты, расположенные на указанном земельном участке. Размеры участка, как и границы, определяются согласно требованиям земельного и градостроительного законодательства Российской Федерации.

Если Вас не устраивает качество содержания дома, то Вы можете обратиться с письменной претензией в УК (лучше коллективной), а если не подействует, то в администрацию, далее прокуратура и суд.

Если же Вы просто перестаните платить, то УК взыщет задолженность с Вас.