Возможен ли возврат задатка при отказе от аренды квартиры из-за несоответствия условий договора?
Вопрос №3136665
из г. Белгород
опубликован 29.12.2013, 01:37
опубликован 29.12.2013, 01:37
15 декабря подписала договор о аренды кв. И акт приемки передачи имущества. Заплатила 10 000 руб, как задаток. Срок вступления договора в силу 28 декабря. На момент подписания договора и акта в кв. Проживали люди у которых договор был заключен и прекращались свое действие 28 декабря. Люди поехали раньше и ключи мне арендодатель передали 26 дек. В этот день я узнала, что на кухне разбито окно и нет батареи, с уличной стороны в стене дыра, а под окном ниша в которую дует ветер. Я у ведь мила арендодателя об отказе снимать кв. Т.к. на момент осмотра кв. Меня не уведомили об этих обстоятельствах. У меня больной ребенок и я не могу снимать данное помещение. Вопрос: могу ли я требовать возврата денег, если в договоре написано, задаток не возвращается. В договоре прописано, что кв, на момент подписания договора не должна быть пред ивана, в залоге и т.д. , хотя она была сдана до 28 дек. Акт подписан 15 дек. Я не могу принять и отвечать за сохранность данного имущества пока там живут посторонние люди... как мне вернуть деньги. Арендодатель отказывается идти на диалог и отдавать деньги.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
доброго времени суток!подписание акта, свидетельствует, что вы предварительно осмотрели квартиру и бы\ли довольны\ ее состоянием. Если вы\ сможете доказать, что эти недостатки были умышленно скрыты наймадателем, то это будет являться основанием для вашего требования.однако, наймодатель добровольно откажется возвращать ден. средства и вам придется обращаться в суд.поэтому рекомендую решить ситуацию с наймодателем до суда.
31.12.2013, 01:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ! Мне вернули деньги и агенство и на и мода тель.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
5
210
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Арендодатель отказался передать ключи помещения после подписания договора и акта приема-передачи
Арендодатель не выполнил свои обязательства по передаче помещения - возможность расторжения договора и возврата денег
Не возмещена стоимость неотделимых улучшений при переходе объекта аренды в собственность
Как обойти оплату аренды при досрочном расторжении договора нежилого помещения?
Как минимизировать потери при расторжении договора аренды нежилого помещения без акта передачи
Обязан ли арендатор подписывать акт приема сдачи помещения и необходимость оплаты за аренду, если нет актов о передаче и оплате?
Возможные последствия отказа от подписания акта приема-передачи при аренде автомобиля
Арендодатель требует оплатить еще 3 месяца аренды после окончания 11-месячного договора - юридическая сторона вопроса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут